העברה ללא תמורה לקרוב

שמואל שלום רב,

בהעברה ללא תמורה לקרוב לא תחויב במס שבח. מקבל הדירה (הבן) ישלם 1/3 מס רכישה ממס הרכישה שהיה משלם רוכש בעסקת תמורה רגילה. 

ככל והבן יחליט למכור את הדירה בעתיד, המחוקק קבע תקופות צינון חפיהן יצטרך הבן להמתין לתומן בטרם ימכור בפטור ממס שבח, ככל שישנה זכאות לפטור. 

מומלץ להיוועץ עם עו"ד הבקיא במקרקעין ובמיסוי מקרקעין בטרם ביצוע העסקאות. 

בברכה,

אופיר קנפו, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
מגדל H-TOWER רסיטל (קומה19), דרך מנחם בגין156, תל אביב

טלפון: 03-5732424, פקס: 073-2858255 מייל: ofir@taklaw.co.il