שלום,
אני גר בבניין שנמצא בחתימות לתמ"א.
ביום החתימה הדיירים מקבלים סט תכניות שהם חלק מהנספחים (אפילו לא סופיים)? ואם לא אז מתי?האם היזם בחוזה חייב להצהיר את מספר הקומות/יחידות שיבנה אם יקבל היתר?
שלום דני
לרוב מצרפים להסכם התמ"א תוכניות ראשוניות של הבנין המתוכנן. וכן - נהוג בהסכם עצמו לכתוב גם את מס' הקומות וגם את מס' היחידות שיבנו. יתכנו מקרים יוצאי דופן אבל זו נקודת המוצא. בברכה, אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38 שד' שאול המלך 8, ת"א נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
תודה על התשובה,
האם זה לא מהווה סיכון לחתום בלי לדעת כמה קומות וכמה דירות יבנו אם וכאשר יקבלו היתר?
היזם עדיין לא הכין תכניות (רק כ-40 אחוז מהדיירים חתמו) ולא הגיש בקשה.
מה הסטייה המותרת משטח הדירה שהיזם יכול לסטות?