אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פינוי שוכר בשל החלפת בעלים

  • פינוי שוכר עקב החלפת בעלים
    דני | 24/09/2021 09:45

    שלום
    אני שכרתי דירה לפני שנתיים מחברת אחזקה שהחזיקה את הנכס עבור הבעלים.
    בעלת הדירה נפטרה והיורשים לא רוצים לעבוד יותר עם חברת האחזקה ורוצים לסיים איתם את החוזה.
    חברת האחזקה טוענת שהם הביאו אותי כשוכר ואם היורשים לא רוצים לעבוד איתם יותר הם צריכים לפנות את השוכרים )אותנו) כי הם הביאו אותנו לנכס.
    האם הטענה שלהם חוקית ואני צריך לפנות את הבית בשביל שהיורשים ישכירו אותו לאדם אחר?
    נ.ב. אם חברת האחזקה היתה מסכימה שנישאר בנכס ליורשים לא היה אכפת, רק בלבד שהם יעשו חוזה ישירות איתנו.
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פינוי שוכר בשל החלפת בעלים
      ליאור חאיק, עו"ד | 24/09/2021 18:30

      היי

      צריך לבחון את החוזה ויתר הנסיבות בשביל להגיע למסקנה המשפטית המתאימה.

      באופן כללי אפנה לסעיף 21 לחוק השכירות :המשכיר רשאי להקנות את זכותו במושכר לאחר (בסעיף זה – הרוכש); עשה כן, יבוא הרוכש במקומו של המשכיר לעניין הזכויות והחיובים של המשכיר על פי חוזה השכירות ועל פי דין, גם אם הרוכש לא ידע על קיום חוזה השכירות.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 05/05/2024 | 21:04 לא נכה, לא נכנס לחניית נכה אריה שלום,תסלח לי שאני לא נחמד.חניית נכה היא  ט א ב ו  שמי שלא נכה, אין לו מה לעשות שם....
  • פורום דיני חוזים 05/05/2024 | 17:51 שינוי שיטת תשלום שלום רב,אנו מתגוררים כ 13 שנה בקיבוץ ובמשך השנים התשלומים לקיבוץ נעשו ע"י העברה בנקאית או צ'קים (...
  • פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 16:51 תאריך בצ׳ק שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 16:33 גמלת סיעוד 2 לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...
  • פורום צוואות וירושות 05/05/2024 | 13:43 עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק