אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דירה מקבלן

  • מס רכישה על עסקת קומבנציה
    אסף | 23/09/2021 22:28

    קיימת דירה בבעלותי ולפני כשנה וחצי רכשתי זכות לדירה עם תאריך מסירת הדירה ע"י הקבלן המבצע (36 חודשים ממועד הרכישה). דיווחתי בשומה על רכישת דירה. מה הדין לגבי מועד תשלום מס רכישה? אני מתכוון למכור את הדירה הישנה לאחר שאקבל טופס 4. אציין כי רשות המסים כבר שלחו לי שומה לתשלום מס רכישה מלא. אך עדיין לא קיבלתי טופס 4 (עוד שנה וחצי).

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירה מקבלן
      סלי אילון רו"ח | 25/09/2021 11:16

      אם עדיין לא שילמת מס רכישה, אתה צריך לשלם את מס הרכישה על דירת הקבלן כאשר תקבל חזקה בדירה, או כאשר תשלם מעל ל 50% מהתמורה, לפי המוקדם. 

      בברכה,

      סלי אילון, רו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים 

      רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
      טל':02-5877888; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • תודה
      אסף | 25/09/2021 11:26

      אז הכלל של 12 חודשים מקבלת טופס 4 לא תופס במקרה שלי?

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • 12 חודשים
        סלי אילון רו"ח | 25/09/2021 16:16

        הכלל של 12 חודשים מתייחס לתקופת הזמן שאתה צריך בה למכור את הדירה הישנה כדי לשלם מס רכישה כדירה יחידה על הדירה החדשה. 

        אם הגיע טופס 4, ואתה חושב שתצליח למכור את הדירה הישנה שלך שהיתה דירה יחידה בעת שרכשת את החדשה, תוכל לבקש להקפיא את החוב עד שיסתיימו אותם 12 חודשים. אם תמכור במהלך 12 החודשים, החוב יתבטל. אם לא תמכור, תשלם את החוב עם הפרשי הצמדה וריבית. 

        בברכה,

        סלי אילון, רו"ח
        מנהל פורום דיני מיסים 

        רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
        טל':02-5877888; מייל: [email protected]

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 24/01/2022 | 07:48 צוואה על מנת שתוכל לפעול על פי הצוואה עליך להוציא צו קיום צוואה.בבקשה לצו קיום צוואה עליך לפרט מי הם ה...
  • פורום ביטוח לאומי 24/01/2022 | 05:29 שאלה דחופה הנסיבות:  יש נכה ומקבל קצבה (מי שהקצבה משולמת לחשבון על שמו בעבור הנכה), חשבון מקבל הקצבה נס...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 24/01/2022 | 03:25 שלום  בהמשך לשאלתי מה-17 לחודשעניתי לך(:אשמח אם תוכל לענות לי.
  • פורום תאונות דרכים 23/01/2022 | 23:54 תביעה לפיצוי כספי עקב תאונה שלום,רכב פגע ברכב שלי וביטוח הנהג הפוגע לקח אחריות.הזמנתי שמאי רכב מטעמי שהעריך את הנזק ב- 4600 ש...
  • פורום דיני חוזים 23/01/2022 | 22:07 רשלנות עו"ד שלום רב אני ו8 אחיי מכרנו את בית הורינו ז"ל לפני כשנה באמצעות עורך דין יניב מור יוסף.את הדיר...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק