אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

זיקת הנאה בנדל"ן

  • זיקת הנאה בנדל"ן
    רפי | 22/09/2021 14:09

    יש לי בית צמוד קרקע עם חצר בשטח כ-40 מ"ר .הכניסה לחצר דרך שביל מעבר שמפריד בין החצר שלי לבית שממולי . לאחרונה נודע לי שלפי המפה הטופוגרפית שביל המעבר וחלק מהחצר נמצאים על החלקה של הבית ממול דבר שהוא בניגוד למציאות הקיימת במקום לפחות מאז קום המדינה. את הבית קניתי בשנת 1993 והיום בעל נכס שממולי מבקש להסיט את השביל לתוך החצר שלי ולבנות על השביל ועל חלק מהחצר שלי , ובקשתו אף אושרה ע"י הוועדה לתכנון ובניה למרות התנגדות שלי ושל עוד שכן שגר בסמוך אלי. ברצוני לדעת מה עלי לעשות כדי למנוע זאת .

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • זיקת הנאה בנדל"ן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 29/09/2021 12:47

      שלום רפי,

      כעקרון, ניתן לטעון (אך גם צריך להוכיח) שנעשה שימוש בשביל במשך יותר מ 30 שנה ולכן קיימת לחלקה שבבעלותך זיקת הנאה לגבי השביל, אך זיקת הנאה איננה כוללת החזקה ולא תוכל לסייע לך לגבי החצר. צריך לבצע מדידה מוסמכת של השטח ואז לפנות בדחיפות ליעוץ משפטי פרטני ולבחון אפשרויות פעולה 



      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק