אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפרעה לשימוש בחניה

  • הפרעה לשימוש בחניה
    אנה | 18/09/2021 18:00

    שלום,

    אני גרה בבית משותף והחניות רשומות בטאבו. כדי להיכנס ולצאת מהחניות צריך לבצע פניה משביל הגישה ככה שהחרטום או תא המטען של המכונית עובר זמנית מעל החניה שליד. אין ברירה אחרת, וכולם מקפידים לא להחנות ליד קו ההפרדה כדי לאפשר לשכנים לתמרן.

    לא מזמן התחלף השכן עם החניה לידי והוא לא משתמש בה לחניה אלא מאפסן בה דברים עד קו הגבול, מה שלא מאפשר לי להשתמש בחניה שלי. פניתי אליו והוא טען שבגלל שהחניה שלו רשומה בטאבו אז זכותו ובכלל אסור לי לחצות את קו הגבול לחניה שלו עם החרטום של הרכב.

    לדעתי אסור לו לעשות את זה וגם ראיתי באינטרנט את פסק דין צודלר, שאומר שמי שגר בבית משותף מוותר על חלק מזכויות הבעלות שלו כדי שהחיים יוכלו להתנהל בבית המשותף, כלומר אפילו שהחניה שלו בטאבו הוא לא יכול לנצל אותה באופן שמפריע לאחרים להחנות.

    מי צודק - האם מותר לי להיכנס זמנית בעת התמרון לחניה שלו כשזאת האפשרות היחידה להיכנס לשלי?( עקרונית גם הוא היה צריך להיכנס חלקית לשלי כדי לתמרן לחניה שלו, רק שהוא מחנה על הכביש), האם מותר לו לחסום לי את הגישה לחניה (עם חפצים בשטח שלו) או שאסור לו כי זה מונע ממני זכויות שלי? אם אני צודקת, מה אני יכולה לעשות בנדון?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפרעה לשימוש בחניה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 19/09/2021 13:23

      שלום אנה,

      לא ברור לי מנתוני השאלה מה ההבדל בין מצב בו חונה רכב בחניה לבין מצב שבו מונחים בה חפצים מבחינת ההפרעה לכניסה שלך לחניה. 

      בכפוף להוראות התב"ע והיתר הבניה, שימוש בחניה ליעוד אחר, כגון אחסון, עלול להוות שימוש חורג

      לטעמי אין מניעה להכנס תוך כדי תמרון באופן קצר ביותר לחניה של השכן. 

      ככל שהתנהלות השכן מונעת ממך שימוש סביר בחניה תוכלי להגיש כנגדו תביעה לפקח על רישום המקרקעין.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום זכויות יוצרים 21/10/2021 | 23:46 מכירת תמונות זכויות יוצרים האם מותר לי למכור בחנות תמונות עם חשש לזכויות יוצרים מאתר שמוכר את זה באינטרנטהכוונה למכור תמונות...
  • פורום דיני עבודה 21/10/2021 | 23:33 חוזה בעבודה תודה על התשובה אבל עוד דבר קטן אם אתחיל להתעמת איתם הם יכולים לחייב אותי לחתום על חוזה חדש השאלה ...
  • פורום פשיטת רגל 21/10/2021 | 23:17 כמה נשלם בסוף עם אני חייב 500אלף כמה אני אמור לשלם בסוף?
  • פורום דיני משפחה 21/10/2021 | 23:08 זכויות בדירה מלפני נישואין אנונימית זוג נשוי כשנתיים נולדו להם 2 ילדים כרגע הגדול כמעט בן שנתיים והקטן בן שנה לגבר דירה ...
  • פורום תכנון ובנייה 21/10/2021 | 21:33 מרפסת מקורה שלום, אני גרה בקומה 1 בבניין משותף בת"א. לפני מספר שנים קיבלתי היתר להוסיף מרפסת מקורה בגודל של 1...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק