אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פיצול דירה

  • חיבור לא מאושר לרשת הביוב
    אבי | 18/09/2021 17:58

    אני והשכן שלי סגרנו כל אחד באופן מאושר קומת עמודים למחסן, ובניגוד לאישור הפכנו את זה ליחידות דיור מחוברת לבית עם מטבחון וחדר רחצה. אני משתמש ביחידה לאיפסון אבל השכן משכיר את היחידה שלו לשוכרים שהם בעיתיים. פניתי לשכן שישתלט עליהם או שאפנה לעירייה, מכיוון שהשכרת היחידה היא פיצול דירה לא חוקי ואני לא אמור לסבול מזה

    הבעיה ממשיכה ואולי אצטרך לממש את האיום. אם מהעירייה יגיעו לבדוק את זה ויגלו שגם אני התחברתי לרשת הביוב (לחדר רחצה ומטבחון, למרות שאיני משכיר), מה יכולים לעשות לי? (קנסות – באיזה גובה? רטרואקטיביים? דרישה לנתק מהביוב? דרישה להרוס ממש חדר רחצה? וכו´)

    בנוסף האם באמת אפשר לדרוש לסלק את השוכרים בפיצול לא מאושר?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פיצול דירה
      עו"ד ציפי מרגלית | 20/10/2021 16:16

      אבי שלום,

      דיווח לעיריה על פיצול דירה מחייב את הפיקוח של הועדה המקומית להגיע, ובמקרים רבים מוגשים על כך כתבי אישום.

      גם היחידה שלך אינה חוקית ובמידה ואתה יכול להוכיח שהיא לא מושכרת, הסנקציה האפשרית הינה ככל הנראה מצומצמת יותר. יכולים בהחלט לחייב אותך להשיב את המצב לקדמותו ולפרק את מה שאינו בהתאם להיתר.

      בברכה,

      ציפי מרגלית, עו"ד
      מנהלת פורום תכנון ובנייה

      רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
      טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 01/12/2021 | 14:35 סירוב לאשר טופס 17 מצד קופת חולים אמי נפלה בבית , הובהלה לרמבם באמבולנס, לא היינו מרוצים והעברנו אותה לתל השומר, קופח כללית מסרב...
  • פורום דיני חוזים 01/12/2021 | 14:01 מי צריך לשלם עבור תיקון חדר האשפה? בעלי הדירות ולא השוכרים צריכים לשלם על התיקון. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 01/12/2021 | 14:00 תביעה נגד מוסך על תקלות ברכב שלא סו... היי חייםבמידה וסכום הנזק אינו עולה על 33800 שח אפשר ורצוי להגיש תביעה קטנה. חשוב להצטייד בחוות דע...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 01/12/2021 | 13:32 תקופת זכאות לפטור ממס שבח היי, אנחנו מעוניינים למכור דירה יחידה שברשותינו. הבנתי כי יש להמתין 18 חודש על מנת להיות זכאים ...
  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 01/12/2021 | 12:56 לימוד משפטים אני ממליץ לך בחום על לימוד משפטים , בהרבה מעניין יותר .
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק