אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

"הקבלן מאחר במסירת דירה לפי תמ"א 38, האם אוכל לעכב לו את התשלום?"

  • מסירת דירה תמ"א 38
    יעקב | 22/08/2021 08:02

    1. בפרוייקט תמ"א 38 החברה התחייבה בחוזה למסור את הדירה שלי בסוף 5/21, אנו כבר בסוף 8/21 ועדיין לא נמסרה, האם אני רשאי לעכב תשלום לפי חוק המכר? 

    2. במהלך הבניה היזם הפעיל עלי לחצים להקדים תשלומים ואף איים לבטל את החוזה ואילץ אותי לשלם לפני הזמן, מה ניתן לעשות?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • "הקבלן מאחר במסירת דירה לפי תמ"א 38, האם אוכל לעכב לו את התשלום?"
      עו"ד אריה בדנר | 23/08/2021 09:16

      יעקב שלום,

      משאלתך עולה שרכשת דירה מיזם / קבלן וזאת במסגרת פרויקט תמ"א 38. לפיכך, דינך כדין כל מי שרוכש דירה מיזם / קבלן, בין אם הדירה הנרכשת הינה בפרויקט בניה חדש או בפרויקט התחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ"א 38).

      באשר לאיחור בקבלת טופס איכלוס ומסירת הדירה החדשה שרכשת, לידך, אפנה אותך להוראות הסכם הרכישה שנחתם בינך ובין היזם / קבלן, כדי לבחון את ההוראות הרלוונטיות הנוגעות לעניין זה. זאת, הן ביחס לסעדים להם הנך זכאי לרבות הפיצויים המגיעים לך, אם מגיעים (ובעניין זה ראה סעיף דחיית מועדים), והן ביחס למועדי התשלומים ודחייתם.

      לעניין התשלומים שהקדמת, לאחר הפעלת לחצים, כדבריך, אין לי אלא להצר על כך שלא התייעצת בעניין קודם לביצוע התשלומים. כולי תקווה כי קיבלת את הערבויות הנדרשות בגין תשלומים אלו, כמתחייב. 

      מקווה שהייתי לך לעזר,


      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום זכויות יוצרים 21/10/2021 | 23:46 מכירת תמונות זכויות יוצרים האם מותר לי למכור בחנות תמונות עם חשש לזכויות יוצרים מאתר שמוכר את זה באינטרנטהכוונה למכור תמונות...
  • פורום דיני עבודה 21/10/2021 | 23:33 חוזה בעבודה תודה על התשובה אבל עוד דבר קטן אם אתחיל להתעמת איתם הם יכולים לחייב אותי לחתום על חוזה חדש השאלה ...
  • פורום פשיטת רגל 21/10/2021 | 23:17 כמה נשלם בסוף עם אני חייב 500אלף כמה אני אמור לשלם בסוף?
  • פורום דיני משפחה 21/10/2021 | 23:08 זכויות בדירה מלפני נישואין אנונימית זוג נשוי כשנתיים נולדו להם 2 ילדים כרגע הגדול כמעט בן שנתיים והקטן בן שנה לגבר דירה ...
  • פורום תכנון ובנייה 21/10/2021 | 21:33 מרפסת מקורה שלום, אני גרה בקומה 1 בבניין משותף בת"א. לפני מספר שנים קיבלתי היתר להוסיף מרפסת מקורה בגודל של 1...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק