אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

איחור במסירת הדירה

  • שאלה
    אילנית | 11/07/2021 18:28

    היי
    רכשתי לפני 8 שנים דירה חדשה מיזם במסגרת תמא 38 תוספת 2.5 קומות על גבי בניין קיים.
    הדירות היו אמורות להימסר לפני 3 שנים.
    כך שמדובר 5 שנים בניה ו 3 שנים איחור.
    היזם שילם בשנה הראשונה פיצוי שכירות ולאחר מכן הפסיק לשלם לכל הדיירים.
    במשך שנה וחצי היזם טוען שעוד חודש-חודש וחצי נכנסים לדירות וגם בפגישה שנעשתה בביתו שבה זימן את כל הדיירים טען עוד חודש גג חודשיים אתם בדירות הכינו משכנתאות.
    עברו עוד שנה וחודשיים מאז והיזם מתחמק כל הזמן מתחמק ואומר בקרוב, על פניו הבניין נראה כ 90 אחוז ביצוע
    קיימת מעלית יש ריצופים בדירות חדשות 
    אך עדיין יש 2 דירות ללא מעקה וזכוכיות במרפסת שמש.
    היזם טוען שהוא מגיש בקשה ל איכלוס חיבור מים חשמל וגז
    ממש עוד חודשיים מהיום נגמר לו היתר הבניה
    האם שוב יצטרך להגיש בקשה מהעירייה להאריך היתר בניה?
    האם ניתן להפיק טופס 4 כאשר קיימים 2 דירות ללא מעקה בטיחות וזכוכית המ׳ש?
    וידוע לך מניסיון למה קיים איחור בניה שכזה?
    ולמה להגיד במשך שנתיים עוד חודש את נכנסת לדירה?
    אני ממש מיואשת וסליחה על החפירה
    תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • איחור במסירת הדירה
      עו"ד אריה בדנר | 13/07/2021 16:40

      אילנית שלום,


      ראשית, צר לי על שנקלעת למקרה זה, של איחורים ודחיות אין קץ במסירת דירה חדשה שרכשת. מדובר, לצערי, בתופעה קיימת, מוכרת.

      אם וככל וטרם התייעצת עם עורך דין בקיא בתחום, שיבדוק את הסכם הרכישה ושאר פרטי המקרה הקונקרטי, וייעץ לך בהתאם, המלצתי היא לך לעשות כן כדי לוודא שזכויותיך אינן נפגעות.


      מקווה שהייתי לך לעזר,


      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 19/09/2021 | 03:24 אישור ניכוי מס בגין יהש בנפט 2018 ... ב2018 דלק קידוחים חילקה דיבידנד, אבל הורידה ממנו מס מכסימלי 94%. באישור השנתי 867 של הבנק קיבלנו...
  • פורום לשון הרע 19/09/2021 | 00:18 שימוש במצלמות אבטחה בבית משותף דור שלום, השימוש במצלמות האבטחה של הבניין הינו בזכותו של כל דייר ושל ועד הבית. כל עוד לא הוח...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/09/2021 | 23:05 חוזה שכירות שלום השכרתי דירה עם חוזה מסודר, בשנה שעברה. ברצוני להאריך את החוזה לעוד שנה ואולי אחרי שנה ...
  • פורום דיני תעבורה 18/09/2021 | 23:00 הוצאות משפט שלום וברכה קיבלתי דוח חניה מעירית ירושלים והגשתי בקשה להישפט במשפט השופטת פסקה הוצאות משפט לטו...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/09/2021 | 22:49 תביעה קטנה נגד חברת תעופה שלוםאני לא רואה עילה כלפי המדינה.אפשר להגיש תביעה נגד חברת תעופה זרה בישראל מאחר ולכל חברה ישנה נ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק