אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מיסוי דירה שניה

  • מיסוי דירה שניה
    אנונימי | 07/07/2021 03:03

    שלום,
    ברשותי דירה אחת יחידה ועלייה יש משכנתא של 70 אחוז מימון.
    אני מעוניין לרכוש דירה מקבלן שתיהיה מוכנה בדצמבר 23 , שהתוכנית היא למכור אותה מיד עם קבלת המפתח (עדיין יוצא משתלם למרות מס הרכישה והשבח).
    יועץ המשכנתא שלי ייעץ לי כי ניתן להצהיר על מכירת הדירה שברשותי כרגע על מנת לקבל 70 אחוז מימון נוספים על המשכנתא השנייה ולאחר מכירת הדירה מהקבלן יתווסף לתשלום מס הרכישה 4 אחוז באופן יחסי לטובת רשות המיסים.

    לא מוצא על הנושא מידע בכתובים לכן אשמח לעזרה
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מיסוי דירה שניה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 07/07/2021 16:51

      שלום רב,

      ראשית יש לדת, שמתן הצהרה לא נכונה לרשות המסים מהווה עבירה על החוק.

      במקרה בו מתבקשת הקפאת מס הרכישה הגבוה עד למכירת הדירה הקיימת אך בסופו של יום הדירה לא נמכרת ישלם הקונה את המס שלא שולם בעיתו בצרוף הפרשי הצמדה וריבית, שכיום שיעורה 4%.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תביעות ייצוגיות 25/10/2021 | 12:30 בעניין התביעה הייצוגית של חיתולי הא... שלום,גם אני כמוך פניתי למשרד עורכי הדין ונלקחו פרטיי ונאמר לי שיחזרו אליי. אחרי שבוע שלא חזרו התק...
  • פורום דיני בנקאות 25/10/2021 | 12:19 התרשלות בנק האם ניתן להגיש תביעה נגד בנק , שהעמיד הלוואה לאחיו של הלקוח בלי ידיעתו ,משך כספים מחשבונו מסר ציק...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/10/2021 | 11:51 חישוב מס ועד בית ניהול ועד בית משותף  נמסר לגורם חיצוני, תחשיב המיסוי נעשה לפי שטח רצפה של הדירה בטאבו  ...
  • פורום פלילי 25/10/2021 | 11:50 האם ניתן להאשים בעברה פלילית במקרה ... מדובר בזוג נשוי, יש להם חשבון בנק שמשותף לשני בני הזוג פלוס לעסק של הבעל שרשום רק על שמו, רק עתה...
  • לוח דרושים 25/10/2021 | 11:16 דרוש/ה עו"ד לתחום המקרקעין ברמת גן ... דרוש/ה עו"ד מומחה/ית בתחום הנדל"ן , דיני מקרקעין, מיסוי מקרקעין, דיני חוזים. ניסיון: עבודה ב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק