אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מיסוי דירה שניה

  • מיסוי דירה שניה
    אנונימי | 07/07/2021 03:03

    שלום,
    ברשותי דירה אחת יחידה ועלייה יש משכנתא של 70 אחוז מימון.
    אני מעוניין לרכוש דירה מקבלן שתיהיה מוכנה בדצמבר 23 , שהתוכנית היא למכור אותה מיד עם קבלת המפתח (עדיין יוצא משתלם למרות מס הרכישה והשבח).
    יועץ המשכנתא שלי ייעץ לי כי ניתן להצהיר על מכירת הדירה שברשותי כרגע על מנת לקבל 70 אחוז מימון נוספים על המשכנתא השנייה ולאחר מכירת הדירה מהקבלן יתווסף לתשלום מס הרכישה 4 אחוז באופן יחסי לטובת רשות המיסים.

    לא מוצא על הנושא מידע בכתובים לכן אשמח לעזרה
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מיסוי דירה שניה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 07/07/2021 16:51

      שלום רב,

      ראשית יש לדת, שמתן הצהרה לא נכונה לרשות המסים מהווה עבירה על החוק.

      במקרה בו מתבקשת הקפאת מס הרכישה הגבוה עד למכירת הדירה הקיימת אך בסופו של יום הדירה לא נמכרת ישלם הקונה את המס שלא שולם בעיתו בצרוף הפרשי הצמדה וריבית, שכיום שיעורה 4%.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק