מכירת חלק מדירה בין יורשים

ראשית, מומלץ במידת האפשר לעשות את ההעברה במסגרת חלוקת הירושה בין היורשים, ולהתחשבן באמצעות כספים נוספים (במידה ויש). 

בהנחה שמדובר בקניה ומכירה רגילים (ולא במסגרת התחשבנות): 

היורש שמוכר יהיה חייב במס שבח בהתאם למה שהמוריש שנפטר היה צריך לשלם. 
אם זו היתה דירה יחידה של המוריש, יתכן ומגיע ליורש פטור ממס שבח. 

היורש שרוכש את החלק ישלם מס רכישה בהתאם לשווי החלק (ובהתחשב בכך אם יש לו דירות נוספות). 

 

בברכה,

משה גבע, עו"ד
שותף ומנהל סניף תל - אביב
סלי אילון ושות' - משרד עורכי דין מיסים
יעוץ וליווי מקצועי ומשפטי בתחום המיסים