אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

בעלות על גג הדירה

  • רכישת דירה ללא הגג המוצמד
    רוני | 11/05/2021 13:09

    לפני מס' שנים רכשתי דירה בקומה העליונה בבנין מגורים. בהסכם הרכישה אל מול בעליו הקודם של הדירה נכתב שהדירה נמכרת ללא הגג המוצמד לה. עם זאת, בנסח הטאבו יש גג עם שטח מוגדר המוצמד לדירה.

    נודע לי כי הוגשה בקשה להיתר בניה על הגג, ובין היתר הופתעתי לגלות כי אני הוא אחד מן המבקשים היתר בניה בעיריה. מעולם לא חתמתי על בקשה להיתר בניה ולא נתתי הסכמתי לכך כלל.

    להערכתי, וכפי שהבנתי מדיירים אחרים בבניין, הקבלן שבנה את הבניין ביקש להותיר לעצמו את הגג מבלי לטרוח להעבירו על שמו (כנראה מסיבות מיסוי). האם הדבר תקין? למי בעצם שייך הגג?

    ומה באפשרותי לעשות?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בעלות על גג הדירה
      עו"ד ציפי מרגלית | 29/05/2021 20:38

      רוני שלום,

      ראשית, מציעה שתפנה לועדה המקומית ותודיע שאינך בין מבקשי ההיתר ושאתה מתנגד לו.

      לכאורה, במידה ובנסח הטאבו הגג צמוד לדירתך, הוא בבעלותך. הסדרים אחרים שאינם רשומים בטאבו אינם אמורים לחייב אותך. ממליצה לך לפנות לעורך דין לברור פרטני של העניין.

      בברכה,

      ציפי מרגלית, עו"ד
      מנהלת פורום תכנון ובנייה

      רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
      טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 21/10/2021 | 17:16 זכויות רוכשים בתמ"א 38 שלום,בשעה טובה, רכשתי דירה חדשה בבניין שעובר תמ"א 38. הבנייה טרם הושלמה, כך שהבניין איננו רשום בט...
  • פורום דיני בנקאות 21/10/2021 | 17:03 אורנה שו"באימי ע"ה נפטרה ובחשבון יש עוד בעל חשבון מהמשפחהיש בידי צו ירושה וכן צו קיום צוואה שהיא מורישה...
  • פורום דיני נזיקין 21/10/2021 | 14:37 אי הגשת תגובה מטעם הנתבעים שלום רב,אם חלף המועד ולא הוגשה כל תגובה, תגיש לבית המשפט בקשה למתן החלטה בהיעדר תגובת הנתבעים. בי...
  • פורום לשון הרע 21/10/2021 | 14:29 מה הם פרסומים פוגעניים שלום יוסי,אם המפרסם מייחס לך בפני אנשים אחרים תכונות של אדם לא שפוי וכיו"ב, מדובר בפרסומים פוגעני...
  • פורום הסדרת מעמד ואזרחות 21/10/2021 | 14:17 התאזרחות לאחר פרידה מבן זוג ישראלי שלום רב ותודה על פנייתך,אתה רשאי להגיש בקשה, גם ללא קשר לפרודה שלך, היות ואתה כבר במעמד של תושב ק...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק