שכן בבית משותף הרחיב דירתו ובנה בחצר הפרטית שלו חדר נוסף ואז הגיש בקשה להיתר. מספר בעלי דירות הגישו התנגדות. אם ההתנגדות תתקבל יתכן ויאלץ להרוס.
מתוך כוונה שלא לאלצו להרוס אך מאידך לא לאפשר לשכן להגדיל את זכויות הבניה שלו ע"ח שאר בעלי הדירות כאשר ימומש פינוי/ בינוי ואז יקטנו זכוית הבניה שלהם , הוצעה פשרה .
השאלה: האם פשרה לפיה אם יסכים בעל הדירה לפעול להשיג הסכמת המפקח על רישום המקרקעין לתת פס"ד הצהרתי הקובע שהוא (בעל הדירה) מסכים כי השטח שהרחיב לא יתווסף לשטח דירתו הרשום בטאבו ובכך לא יוגדלו זכויות הבניה שלו, בעלי הדירות יסכימו לאשר בדיעבד את הבניה.
האם פשרה כזו אכן תבטיח שזכויות הבניה של שאר בעלי הדירות לא יפגעו בעתיד?
|