אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכירת נדל"ן בארה"ב

  • מכירת נדלן בארה"ב
    גדעון | 21/02/2021 09:40

    שלום רב, אני תושב ישראל היה לי שתי דירות מגורים בארה"ב שהשכרתי דיווחתי על הכנסות השכירות מהן  בחו"ל ובארץ. 

    הנכסים נמכרו

    האם עלי לדווח על מכירות  הנכסים בארץ למרות שהם היו בארה"ב? כיצד אני עושה זאת - כמו עסקת נדל"ן  בארץ? האם עלי לדווח רק אם היה רווח או גם אם היה הפסד?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכירת נדל"ן בארה"ב
      עו"ד משה (מוש) גבע | 08/03/2021 18:46

      מכירת נכס בחו"ל חייבת במס רווח הון של 25% על הרווח הריאלי (מה שמקביל למס שבח על מכירה של נכס בישראל). לכן, אם יש רווח- יש חובת דיווח ותשלום מס תוך 30 יום מהמכירה. 

      ככל שיש חובה לשלם מס במדינה בה מצוי הנכס, צריך לראות אם בארץ תשולם רק תוספת ל-25%. 

      אם יש הפסד כדאי לדווח כדי להצהיר על הפסד הון שאולי ניתן יהיה לקזז בעתיד כנגד רווחי הון כשיהיו כאלה.   




      בברכה,

      משה גבע, עו"ד
      שותף ומנהל סניף תל - אביב
      סלי אילון ושות' - משרד עורכי דין מיסים
      יעוץ וליווי מקצועי ומשפטי בתחום המיסים



      רח' הארבעה 28 ת"א
      טל': 03-5084525; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/06/2021 | 23:50 בעל דירה אזרח חו"ל - ירושה לאבא אזרח חו"ל יש דירה בארץ רשומה על שמו בטאבו, עשה צוואה בארה"ב ליירש את הדירה לאחד מבניו, לאחר ...
  • פורום צוואות וירושות 23/06/2021 | 23:48 צוואה בחו"ל לדירה בארץ לאבא אזרח חו"ל יש דירה בארץ רשומה על שמו בטאבו, עשה צוואה בארה"ב ליירש את הדירה לאחד מבניו, לאחר ...
  • פורום תאונות דרכים 23/06/2021 | 21:50 תאונה עם אוטובוס היום אחר הצהריים אני ואוטובוס עמדנו ברמזור האוטובוס עמד מצד שמאל שלי שהרמזור התחלף האוט...
  • פורום דיני תעבורה 23/06/2021 | 21:40 הסעת נוסעים עם רישיון C1 שלום דני,עד 8 נוסעים. ראה תקנת תעבורה 181. הערה: אינני עו"ד רק בא לסייע.
  • פורום לשון הרע 23/06/2021 | 20:54 שכחתי לעשות גירשיים לצורך ציטוט אז רק מבהיר שחוץ מהשאלה ששאלתי הכל מועתק מהפוסט שלי בפייסבוק
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק