רציתי לשאול איך שמאי נותן הערכת סכום ,לגבי שכירות דירה במקום אחר. במקום הדירה שנהרסת. ? האם זה מתבטא לפי גודל הדירה, קומה, איזור,? או שיש עוד פרמטרים כמו דירה משופצת ,ישנה ,צנרת ,קירות ? אשמח לפירוט תשובה תודה
אבי שלום
אני לא מכיר את ההסכם עליו חתמת. בדר"כ השמאי קובע את דמי שהכירות בהתאם לדירה הקיימת ולא הדירה החדשה. הוא כמובן מגיע לדירה ובודק גם את מצבה הפיזי וכו' וכן בודק הסכמי שכירות קיימים בבנין ומהם גוזר את גובה דמי השכירות.
בברכה, אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38 שד' שאול המלך 8, ת"א נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com