אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הגנה על זכויות רשומות מפני מרמה

  • הימנעות מעשיית עסקה
    דניאלה | 22/01/2021 14:48

    יש לי חברה טובה שרכשה לאחרונה דירת מגורים לעצמה
    יש לה יחסים מאוד רעועים עם המשפחה, אח שלה בעבר כבר עשה לה תרגילים
    כמו איכשהו להעביר את הרכב שלה על שמו ודברים נוספים אחרים
    היא מאוד חוששת שדבר כזה יכול לקרות גם עם הדירה שלה
    והשאלה היא כזאת - האם יש אפשרות שהיא תרשום הערת אזהרה של מניעה לעשיית עסקה כאשר אני כחברה טובה מהווה את צד ג' , ואז אם יתרחש ניסיון כזה הטאבו יצטרכו גם את החתימה שלי ובכך זה ימנע מלהתבצע?
    האם צריך לספק לטאבו סיבה לרישום הערה מסוג זה או שכל אחד יכול וגם אפשר שחברה טובה תהיה זאת שמונעת עשיית עסקה עתידית או רק בן משפחה ?

    האם יש השלכות להערה כזאת מבחינתי? למשל מבחינת מיסוי, או מס הכנסה, מס שבח וכו'?


    תודה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הגנה על זכויות רשומות מפני מרמה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 24/01/2021 12:03

      שלום דניאלה,

      אני ממליצה לא לבצע כל פעולה בהקשר זה לפני קבלת יעוץ משפטי מעו"ד מתחום המקרקעין.

      ניתן לרשום הערה על צורך בהסכמה, שתאפשר להגן על רכושו של אדם מפני מעשי מרמה. 

      אין מגבלה בחוק מי הצד שתדרש הסכמתו ויש לצרף הסכם מתאים לשם רישום ההערה.

      חשוב לדעת שאם הנכס מצוי בתל אביב ניתן להרשם לשירות נסיוני חדש לקבלת הודעת למקרה שמתבצעת פעולה בנכס.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק