עו"ד חאיק, אז מה בעצם ההבדל אם יש הסכם שכירות אחד (נניח מול 3 שוכרים), כאשר אחד מהשוכרים גרם לנזק ואז השניים האחרים יטענו שהמשכיר יכול לממש את שליש הבטחונות בלבד כי הם אינם אחראים לנזק? בהסכם שכירות אחד השאלה אינה עולה, כי הבטחונות משמשים עבור כל אחד בנפרד ועבור כולם ביחד. וזה גם נראה ונתפס מובן מאליו שניתן לממש את הבטחונות על כל נזק/צורך, בלי קשר מי גרם לו. אני מבקש לנסח בהסכם מול 3 שוכרים (כאשר מתקיים הסכם נפרד מול כל אחד) את אותו הרעיון - הצורך לממש את הבטחונות הוא עבור כל אחד בנפרד ועבור כולם ביחד. כולם ערבים לכולם והבטחונות של כולם משמשים לצורך זה. השאלה היא רק מבחינה חוזית אם זה מותר (קרי - האם הכל עניין רק של ניסוח מתאים בהסכם)?
|