אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

נימוקי התנגדות דייר סרבן

  • סרבן?
    צביקה | 18/10/2020 23:58

    ב עין מתקדם בחתימות לייזם להרחבות במסגרת תמא 38. בטיוטת ההסכם רשום כי המידה ולא תאושרנה חלק מן התוספות,. הייזם יפצה כספית את אלו שהתוספת לדירתם או חלק ממנה לא אושרה. כיוון שיש חשש של דירה שלי לא תאושר התוספת , האם אני יכול להתנגד
    מטעם זה וטענות ש ביניהן אי שוויון בתמורה וטענותיי לעיל תתקבל אצל המפקח? או שאחשב לדייר סרבן? אודה למענה כללי , על בסיס נסיון , לפרובלמה המתוארת. לא מצפה להכרעה בפורום

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • נימוקי התנגדות דייר סרבן
      עו"ד אריה בדנר | 19/10/2020 21:15

      צביקה שלום,


      הליך בפני המפקח על הבתים המשותפים הוא הליך הננקט כנגד "דייר סרבן". לפיכך, אם תגיע להליך זה בפני המפקח על הבתים המשותפים תחשב, מעצם טיבם וטבעם של דברים, ל- "דייר סרבן" כלומר דייר שלא חתם על ההסכם הגם כי ההסכם נחתם על ידי הרוב המינימלי הנדרש.


      כדי לענות לשאלתך בדבר סיכויי ההליך כנגדך, או בהיבט אחר האם סירובך הינו סירוב מוצדק, יש מעצם טיבם וטבעם של דברים להכנס לעובי הקורה, לבחון את העסקה, את התמורות לכלל הדיירים וכיוצ"ב, וכל זאת, מעצם טיבם וטבעם של דברים, לא ניתן לבצע במסגרת הפורום. 



      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • הבהרה
        הבהרה | 19/10/2020 21:21

        אני רק מנסה לשאול שאלה אחת. אולי לא הבהרתי מספיק ולכן אחדד. האם טענה שהתמורה של מספר דיירים קטנה מהתמורות לייתר הדיירים בגין אילוצי תכנון , עשויה להיחשב כטענה טובה, שלא כופים בגינה הסכמה / פיצוי לייתר הדיירים?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 26/11/2020 | 09:19 התפטרות ממקום עבודה חדש לאחר פיטורי... אם מישהו קיבל דמי אבטלה כי פוטר עקב המצב(קורונה), ומצא עבודה חדשה, התחיל לעבוד ואחרי רק 3 שבועות ...
  • פורום דיני מיסים 26/11/2020 | 09:18 איזה מסמכים לצרף לבקשת תיקון צודק. למעט הדו"חות שהגשת כי את זה יש להם.  בברכה, משה גבע, עו"ד שותף ומנהל סניף תל - אב...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/11/2020 | 08:05 הפלייה בהשכרת דירה שלום אני בעל דירה להשכרה והדירה נמצאת באזור חרדי חרדי .ולכן השכנים מבקשים להשכיר את הדירה רק לש...
  • פורום דיני תעבורה 26/11/2020 | 07:22 מה נדרש בעת המתנה לבדיקה מחודשת במכ... שלום לשואל,1- חוות הדעת שמצאה אותך לא כשיר לנהיגה ניתנה ע״י בודקי המרב״ד בשנה שעברה.2- אינני חושב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/11/2020 | 00:20 מה זה כתב כמויות שלום,לפני שאעלה כאן את הבעיה.רציתי לשאול תחילה אם כתב כמויות בחוזה עם קבלן בניין /שיפוצים. מראה ג...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק