אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חתימת זכרון דברים

  • רישום הירת אזהרא בטאבו לטובת הקונה
    חסוי | 30/09/2020 16:05

    שלום
    חתמתי על זיכרון דברים לקניית דירה ראשונה המחיר כ 1200000 שח.
    תוך כשבוע עורך הדין של המוכרת ישלח לי טיוטת הסכם.
    אני לוקח משכנתא כ 50 אחוז,ולהם יש משכנתא עם הערת אזהרא בטאבו לטובת הבנק שלהם.
    ניקבע שתשלום 1 יהיה 10 אחוז בחתימת חוזה.תשלום שני משכנתא.ונשאיר כ 10 אחוז בקבלת המפתח.
    אצטרך לרשום פעמיים הערת אזהרא
    1. כאשר אני מעביר 10 אחוז.
    2. בפעם השנייה לטובת הבנק שלי.
    3. המשכנתא של המוכר סביב 400000 שח תיסגר על ידי.
    אני לא מיוצג שאלותיי:
    1. מי אמור לרשום את ההערות אזהרא,הקונה או המוכר?
    2. כאשר אני מעביר לבנק שלהם יתרת משכנתא וסוגר להם משכנתא..מי אמור למחוק הערת אזהרא לטובת הבנק שלהם הבנק?
    3. במידה ואני אמור לרשום הערת אזהרא לטובתי או לטובת הבנק שלי,האם אני יכל לעשות זאת מהבית דרך המחשב ,ואיזה מסמכים אני צריך לצרף להם??
    תודה מראש.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חתימת זכרון דברים
      דיין ובורר | 30/09/2020 17:13

      כדיין בבי"ד לעניני ממונות וכן כבורר.

      אני מבין מהשאלה שעשית זכרון דברים ללא עו"ד.

      ומהנסיון שלי זה טעות גדולה, ולכן אני מציע לך בהקדם לפנות לעו"ד שמתעסק במקרקעין.

      שינסה לעזור לך בענין.


      מקוה שעזרתי

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • רישום הערת אזהרא
        חסוי | 04/10/2020 12:04

        במידה ואני מעוניין לרשום הערת אזהרא,כיצד אני עושה זאת ללא עורך דין??

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

    • ביצוע חוזה מכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 04/10/2020 11:13

      שלום רב,

      עסקת מקרקעין היא עסקנ יקרה וחשובה ומומלץ להעזר במהלכה ביעוץ ויצוג משפטי ע"י עו"ד.

      את הערות האזהרה לטובת הרוכש והבנק למשכנתאות מטעמו רושם בדרך כלל הקונה.

      את הערת האזהרה או המשכנתא של המוכר באחריות המוכר להסיר בהתאם לתנאי החוזה.

      בשלב זה רק עו"ד בעלי כררטיס חכם יכולים לרשום הערת אזהרה בצורה מקוונת.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק