עסקאות בנכס משותף

שלום ורד,

עם פטירתה של אמך ובהעדר צוואה מתחלק חלקה של אמך בדירה על פי הוראות חוק הירושה - מחצית מזכויותיה יורש בעלה והמחצית השניה מתחלקת בין ילדיה בחלקים שווים ביניהם.

שותף אחד איננו רשאי להחליט על מכירת הדירה כולה בלי הסכמת שאר השותפים.

יחד עם זאת לכל שותף הזכות לפנות לבית המשפט בתביעה לפירוק השיתוף ובמקרה כזה ככל הנראה תפורק הדירה בדרך של מכירתה לצד ג', כאשר כל אחד מהצדדים יקבל את חלקו היחסי בכספים שישלם הקונה.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com