אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דייר משלם ולא חתום על חוזה

  • דייר משלם ולא חתום על חוזה
    עדי | 09/09/2020 08:03

    דייר שוכר דירה שלי משנת 2008. תמיד שילם בזמן. עם השנים לא החתמנו אותו על חוזה. המשיך לשלם בזמן, אחרי 10 שנים של שכ״ד קבוע העלתי את שכר הדירה. סיכמנו על המחיר החדש בע"פ. הדייר משלם בהעברה בנקאית את הסכום הקודם ואת ההפרש במזומן. הוא מסרב לחתום על חוזה עם תאריך וסכום חדשים. האם יכול להפוך לדייר מוגן בעקבות זה? האם זה יכול לשמש נגדי מבחינה כלשהי? מה ניתן לעשות?

    תודה מראש

    עדי

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דייר משלם ולא חתום על חוזה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 09/09/2020 12:50

      שלום עדי,

      כדאי מאוד להתעקש עם השוכר על חתימת הסכם שכירות חדש, לדאוג לבטוחות מתאימות ולחדש את החוזה מדי שנה.

      חוזה בכתב דרוש לצורך הבהרת התחייבויות השוכר כלפייך, ולהיפך 

      לשוכר אין זכות לסרב לחתום על חוזה, ובמצב הנוכחי את רשאית לפנות אותו מיד בתום תקופת השכירות הנוכחית, ככל שהיתה הסכמה לגבי תקופה כזו, או בתוך זמן סביר אם אין הסכמה לגבי תקופת שכירות מסויימת. 

      מאחר שהחוזה נחתם בשנת 2008 ככל הנראה אין סכנה שהשוכר יהפוך לדייר מוגן.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 24/11/2020 | 16:32 הפרשות על ימי עבודה לא שווים אני עובד אצל מעסיק שאין לו בכל יום עבודה על אותם ימים שאין לו עבודה . סוכם על שכר מופחת - שכר ...
  • פורום הוצאה לפועל 24/11/2020 | 16:02 כינוס נכסים הטלתי עיקול על בית של חייב שרשום חצי עליו וחתי על אשתו. החייב נפטר ואישתו היא היורשת שלו. כעת אני...
  • פורום דיני תעבורה 24/11/2020 | 15:54 התיישנות בעבירת מצלמה עברתי באדום בתאריך 20/6וצולמתי עם מצלמת עמוד בתאריך 22/10 הונפק דוח ונשלח יש לציין כי העברה ...
  • פורום תאונות דרכים 24/11/2020 | 15:18 דיווח במאגר רוכב אופנוע שנפגע בתאונת פגע וברח ,לא תבענו את הביטוח  כי עשינו ביטוח עם השתתפות עצמית ויעצו...
  • פורום דיני חוזים 24/11/2020 | 15:09 חוזה לרכישת דירה בחלקים לא שווים. זוג ערך חוזה לרכישת בית לא בחלקים שווים. שניהם קיבלו מתנה . מה אומר לגבי גירושין יש רק תצהיר ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק