ענית לשאלה קודמת על הרחבת זכות להרחבת היקף השטח לחדר על הגג. 1. ככל שידוע לנו לדירה שיש לה חדר על הגג שנבנתה לפני 1980 ויש לה זכויות מכוח תמ"א 38 אין זכות להגדלת הזכות ל 40 מ"ר. 2. בכל מקרה ככל שניתנה הסכמה בבית משותף ל ל - 17 מ"ר בעבר, אין הסכמה זו חלה או תקפה להיקף ההגדלה המותרת ונדרשת הסכמה חדשה. 3. דייר שגר בקומה ג, במודע כדי שלא ידורו מעליו, מבקש לגור לאחר תמ"א 38 גם בקומה אחרונה דהיינו פנטהאוז או דירת גג. למעשה גם להם עומדת הזכות לחדר על הגג על ידי הסכמת דיירים ולפי החוק.האם נכון לבעלי קומות עליונות לדרוש את הקומות עליונות בתמ"א. אנא תגובתך. תודה.
|