אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חוזה עם קבלן לרכישת דירה חדשה

  • חוזה עם קבלן לרכישת דירה חדשה
    רווית | 03/09/2020 14:40

    הי,

    אנחנו זוג צעיר שרוצה לחתום על הסכם מכר עם קבלן וישנו סעיף שאם אנחנו מפרים את החוזה מכל סיבה שהיא אז חייבים לשלם פיצוי של 10% מערך הדירה וכן כתוב המשפט הבא שהקבלן לא מוכן לשנות או להוריד אותו - "החברה תחלט ותיגבה לעצמה סכום השווה להוצאות, הנזקים וההפסדים שניגרמו לה עקב כריתת חוזה זה והפרתו על ידי הקונה ומכירת הזכויות בשנית." זה מותיר אותנו חשופים לתביעה שאיינו יודעים מה גובהה... הקבלן אמר שכל החברות הקבלניות הגדולות מחוייבות לשים סעיף כזה שמגן עליהם. האם נכון? האם היית  ממליץ לחתום על החוזה למרות ההערה הגורפת הזאת?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חוזה עם קבלן לרכישת דירה חדשה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 06/09/2020 14:19

      שלום רווית,

      החוק איננו מחייב קבלן להכניס סעיף כאמור בחוזה, אך זה אכן סעיף שמגן עליהם מפני מצב בו יגרמו להם הפסדים והוצאות עקב הפרת החוזה ע"י הקונה.

      סעיף כזה או דומיו מופיע בחוזים רבים של קבלנים.



      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק