אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תשלומים שוטפים במהלך ביצוע עבודות תמ"א

  • תשלום ארנונה וביטוח עבור בניין הנמצא בתמ"א
    אורנה | 16/08/2020 16:30

    האם  משלמים ארנונה על דירות בבניין שעובר תמ"א?

    האם משלמים ביטוח מים/שריפה/אסון טבע וכיו"ב על דירות בבניין שעובר תמ"א?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תשלומים שוטפים במהלך ביצוע עבודות תמ"א
      עו"ד אריה בדנר | 25/08/2020 17:13

      אורנה שלום,


      ככל שנוגע הדבר לתמ"א 38 הריסה ובניה, התשובה פשוטה: מהמועד בו הבניין נהרס ועד קבלת טופס איכלוס אין תשלומי ארונה ומים שוטפים. יש להסדיר בהסכם ההתקשרות עם היזם את ביצוע תשלומי הארנונה והמים ממועד מסירת הדירה הישנה ליזם ועד ההריסה וכן ממועד קבלת טופס האיכלוס ועד למסירת הדירה החדשה לבעלים. גם נושא הביטוח מוסדר בהסכם ההתקשרות עם היזם ממועד מסירת הדירה הישנה ועד קבלת הדירה החדשה.

      ככל שנוגע הדבר לתמא 38 חיזוק, הרי שכל תשלומי הארנונה והמים השוטפים נמשכים כרגיל. אם וככל הפרויקט כולל תקופה בה היזם מעמיד לדיירים דיור חלופי, יש ליתן הדעת בהסכם ההתקשרות גם לסוגיה זו של תשלומי הארנונה והמים. גם נושא הביטוח צריך להיות מוסדר בהסכם ההתקשרות ויש לבצע ההתאמות הנדרשות למול הביטוחים הפרטיים, כדי להימנע מכפל ביטוחים. 


      מקווה שהייתי לך לעזר, בהצלחה בפרויקט,



      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: Arie@Badner.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 10/12/2023 | 15:35 עדכון ייפוי כח מתמשך שהופקד האם וכיצד ניתן לעדכן ייפוי כח מתמשך שהופקד ע"י עו"ד לאפוטרופוס הכללי?(מדובר במקרה זה על עדכון לגב...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 10/12/2023 | 14:00 ביטול עסקת קורס היי ייתכן וכן, לא מכוח תקנות ביטול עסקה אלא מדיני החוזים הכלליים הדנים בהטעיה ואי גילוי נאות...
  • פורום דיני עבודה 10/12/2023 | 13:43 אישור מרופא תעסוקתי הגשתי למעסיק אישור מרופא תעסוקתי, המעסיק משלים לי את השעות שחסרות מהימי המחלה. עוד מעט ייגמרו לי...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 10/12/2023 | 13:38 מה קובע החוק ? להלן ציטוט מחוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ו-1996"איסור עיסוק ללא רשיון 2. (א) לא יעסוק אדם בתיווך ב...
  • פורום דיני נזיקין 10/12/2023 | 13:29 קיזוז תשלומים מחברת ביטוח שלום רב,אדם שנפצע בתאונת עבודה. מקבל קצבה מביטוח לאומי וגם תשלום מחברת הביטוח שלו - עבור אובדן כו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק