אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תשלומים שוטפים במהלך ביצוע עבודות תמ"א

  • תשלום ארנונה וביטוח עבור בניין הנמצא בתמ"א
    אורנה | 16/08/2020 16:30

    האם  משלמים ארנונה על דירות בבניין שעובר תמ"א?

    האם משלמים ביטוח מים/שריפה/אסון טבע וכיו"ב על דירות בבניין שעובר תמ"א?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תשלומים שוטפים במהלך ביצוע עבודות תמ"א
      עו"ד אריה בדנר | 25/08/2020 17:13

      אורנה שלום,


      ככל שנוגע הדבר לתמ"א 38 הריסה ובניה, התשובה פשוטה: מהמועד בו הבניין נהרס ועד קבלת טופס איכלוס אין תשלומי ארונה ומים שוטפים. יש להסדיר בהסכם ההתקשרות עם היזם את ביצוע תשלומי הארנונה והמים ממועד מסירת הדירה הישנה ליזם ועד ההריסה וכן ממועד קבלת טופס האיכלוס ועד למסירת הדירה החדשה לבעלים. גם נושא הביטוח מוסדר בהסכם ההתקשרות עם היזם ממועד מסירת הדירה הישנה ועד קבלת הדירה החדשה.

      ככל שנוגע הדבר לתמא 38 חיזוק, הרי שכל תשלומי הארנונה והמים השוטפים נמשכים כרגיל. אם וככל הפרויקט כולל תקופה בה היזם מעמיד לדיירים דיור חלופי, יש ליתן הדעת בהסכם ההתקשרות גם לסוגיה זו של תשלומי הארנונה והמים. גם נושא הביטוח צריך להיות מוסדר בהסכם ההתקשרות ויש לבצע ההתאמות הנדרשות למול הביטוחים הפרטיים, כדי להימנע מכפל ביטוחים. 


      מקווה שהייתי לך לעזר, בהצלחה בפרויקט,



      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: Arie@Badner.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 16/07/2024 | 00:52 פלישה לחניה ליד הבנין שלנו הורסים בנין ובונים במקום 9 קומות עם חניה תת קרקעית. הקבלן הבונה טוען שהבנין שלנו ש...
  • פורום דיני תעבורה 15/07/2024 | 22:01 חניה באזור פריקה וטעינה שלום,האם רשות מקומית חייבת לסמן בתמרור 432 מפרץ חניה (כחול לבן) המותר בשעות מסוימות לפריקה וטעינה...
  • פורום דיני נזיקין 15/07/2024 | 21:26 כלב נובח ללא הפסקה שלום רב,  לשכנה שלי יש כלב שנובח ללא הפסקה, כל השכנים כולל אני פנו אליה בתלונה על כך שהכלב מ...
  • פורום פשיטת רגל 15/07/2024 | 17:34 זכויות חייב אל מול נושה מובטח לאחר ... שלום רב , שאלתי היא בנושא זכויות החייב אל מול נושה שקיבל הכרעת חוב מידי הנאמן שפסק בעניינו , וערע...
  • פורום לשון הרע 15/07/2024 | 12:10 תשובתך לא טובה שוב שלום,שאלתי האם יש חובה להוכיח על ידי ראיות כל פרסום של עובדה אם יש חשד ללשון הרע וכדי שתעמוד ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק