אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם שכירת דירה במשך 20 שנה מקנה זכויות יתר לשוכר?

  • לגבי שכירות דירה - 20 שנה
    אופטימית | 13/08/2020 17:09

     

    שלום רב,
    אבקש להתייעץ אתכם בעניין הבא:אני גרה בשכירות זה כ-20 שנה באותה הדירה.  לאחרונה, בעלי הבית לא מגיבים להודעות שלי לגבי המשך החוזה לשנה הבאה (מינואר 2021). אין לי מושג למה, אך ייתכן מאוד שאינם מגיבים מפני שהם מעוניינים להעלות את דמי השכירות, אך חוששים שמא אעזוב בגלל זה.שאלתי היא: האם בעלי הבית יכולים להוציא אותי מהדירה אחרי 20 שנה שבהן השכירו לי ברצף את הדירה?  האם יש איזה חוק שמגן עלי בעניין הזה, וכופה עליהם להשאיר אותי כשוכרת בדירה? האם יש לי איזו אפשרות להתנגד לזה? אציין שחוזה השכירות שקיים בינינו הוא סטנדרטי, ואין בו שום סעיף שעוסק בעניין האמור.אני שואלת זאת, רק מפני שקשה לי למצוא דירה אחרת בטווח קצר של הזמן שנותר עד לסוף החוזה הנוכחי.  אין לי כל כוונה "לעשות צרות" למישהו, אלא רק להרוויח עוד זמן כדי להסתדר בדירה אחרת, אם יעלה הצורך.
    בתודה מראש,

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם שכירת דירה במשך 20 שנה מקנה זכויות יתר לשוכר?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 16/08/2020 16:14

      שלום רב,

      למרות התקופה הארוכה בה את מתגוררת בדירה, אין לך אלא את הזכויות על פי חוזה השכירות. משתסתיים תקופת השכירות זכאי המשכיר לדרוש את פינוי הדירה או להעמיד תנאים חדשים לחתימת הסכם שכירות חדש.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק