אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תשלום לוועד הבית ע"י שוכר

  • תשלום הוצאות שונות בבניין המשותף
    יפית | 11/08/2020 17:48

    שלום,
    אני שוכרת דירה ומשלמת וועד בית מידי חודש בסך 200 ש״ח. בעל הדירה אמר שישנן הוצאות נוספות כשכל דירה נדרשת לשלם עוד 1000 שקלים, בנוסף לסכום שאני משלמת מידי חודש. ההוצאות כוללות: סיוד הגג, פיצויי פיטורים למנקה,חוב ביטוח לאומי למנקה, תיקון צנרת בעקבות נזילה, תיקון שער החנייה ותשלום לחברת ביטוח של הבניין.
    בתחילה בעל הדירה אמר שכל דירה צריכה לשלם 750 ולאחר כמה ימים אמר שהסכום עלה ל-1000 שח לכל דירה, מבלי לפרט עבור מה הוסיפו עוד 250 שח.
    האם עליי לשלם משהו מההוצאות הנ״ל ואם כן עבור מה מתוך הרשום מעלה? לי נראה שההוצאות הנ״ל הן חריגות ומעבר לחובתי לשלם.
    בתודה,
    יפית

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תשלום לוועד הבית ע"י שוכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 13/08/2020 12:34

      שלום יפית,

      בהתאם לחוק השכירות השוכר מחוייב אך ורק בתשלומים לצורך אחזקה שוטפת המשולמים לנציגות הבית המשותף. לא ניתן לחייב שוכר בהוצאות חריגות והללו יחולו על המשכיר.

      על מנת לקבוע אם מדובר בהוצאה חריגה או שוטפת יש להבין את מהותה והיקפה.

      פיצויי פיטורים, תיקונים ברכוש המשותף והוצאות סיוד הגג ככל הנראה יחשבו הוצאה חריגה.

      לטעמי, ביטוח לאומי הוא בגדר הוצאה שוטפת כחלק משכר המנקה ויש לבחון את תקופת הפיגור ואת החפיפה עם תקופת השכירות.

      בכל מקרה כדאי לבקש פירוט של התשלומים השונים.



      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום לשון הרע 04/03/2024 | 21:45 פרסום פסק דין בפומבי שלום, הגשתי תביעה בבית משפט לתביעות קטנות וזכיתי. החברה חוייבה לשלם לי, אך כמו שהיא התנהלה עד עכש...
  • פורום דיני תעבורה 04/03/2024 | 21:21 למה שיבטלו לך את הדו"ח? הי,קיבלת דו"ח על מעבר ברמזור אדום! (למה אתה רושם צהוב?), למה אתה חושב שיש לבטלו?תנהג באחריות!המשפ...
  • פורום ביטוח לאומי 04/03/2024 | 20:02 סעיף נכות המגלם אי כושר  לשון סעיף 34 ב רמיסיה, סימנים קליניים אפקטיביים קלים, קיים צורך בטיפול תרופתי, קיימת הפרעה ...
  • פורום בתי משפט 04/03/2024 | 17:01 חתימה על תצהיר האם עו״ד יכול לחתום על תצהיר בכתב יד בלי חותמת רשמית? כי הוא עו״ד אבל לא עוסק במקצוע
  • פורום תאונות דרכים 04/03/2024 | 15:44 תאונת דרכים שהיא גם תאונת עבודה שלום לעו"ד רונית. אשמח להסבר קצר. מילאתי את טופס תביעה לנפגע עבודה . יש שם סעיף 6. שכתוב שם ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק