אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תשלום לוועד הבית ע"י שוכר

  • תשלום הוצאות שונות בבניין המשותף
    יפית | 11/08/2020 17:48

    שלום,
    אני שוכרת דירה ומשלמת וועד בית מידי חודש בסך 200 ש״ח. בעל הדירה אמר שישנן הוצאות נוספות כשכל דירה נדרשת לשלם עוד 1000 שקלים, בנוסף לסכום שאני משלמת מידי חודש. ההוצאות כוללות: סיוד הגג, פיצויי פיטורים למנקה,חוב ביטוח לאומי למנקה, תיקון צנרת בעקבות נזילה, תיקון שער החנייה ותשלום לחברת ביטוח של הבניין.
    בתחילה בעל הדירה אמר שכל דירה צריכה לשלם 750 ולאחר כמה ימים אמר שהסכום עלה ל-1000 שח לכל דירה, מבלי לפרט עבור מה הוסיפו עוד 250 שח.
    האם עליי לשלם משהו מההוצאות הנ״ל ואם כן עבור מה מתוך הרשום מעלה? לי נראה שההוצאות הנ״ל הן חריגות ומעבר לחובתי לשלם.
    בתודה,
    יפית

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תשלום לוועד הבית ע"י שוכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 13/08/2020 12:34

      שלום יפית,

      בהתאם לחוק השכירות השוכר מחוייב אך ורק בתשלומים לצורך אחזקה שוטפת המשולמים לנציגות הבית המשותף. לא ניתן לחייב שוכר בהוצאות חריגות והללו יחולו על המשכיר.

      על מנת לקבוע אם מדובר בהוצאה חריגה או שוטפת יש להבין את מהותה והיקפה.

      פיצויי פיטורים, תיקונים ברכוש המשותף והוצאות סיוד הגג ככל הנראה יחשבו הוצאה חריגה.

      לטעמי, ביטוח לאומי הוא בגדר הוצאה שוטפת כחלק משכר המנקה ויש לבחון את תקופת הפיגור ואת החפיפה עם תקופת השכירות.

      בכל מקרה כדאי לבקש פירוט של התשלומים השונים.



      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 09/05/2021 | 16:03 עיצומים כספיים על מעסיק איך אוכל למצוא מידע על מעסיק בעניין עיצומים כספייים האם הוטלו על חברה בה עבדתי עיצומים כספיים
  • פורום דיני נזיקין 09/05/2021 | 15:56 למפקח/ת אין סמכות לדון במטרדים למפקח על רישום מקרקעין אין סמכות לדון בנזיקין, למעט הסגת גבול.הנושאים שהמפקח כן מוסמך לדון בהם מפ...
  • פורום הסדרת מעמד ואזרחות 09/05/2021 | 15:47 ועוד שאלה משלימה ברשותכם? 3. מה הדין כאשר ההורה הזר מבין השניים לא מסכים לחתום ולא מעוניין במתן אזרחות ישראלית לילד?האם נית...
  • לוח דרושים 09/05/2021 | 15:38 דרוש/ה עו"ד לתחום הנזיקין בכפר יאסי... למשרד עורכי דין בכפר יאסיף העוסק בתחום הנזיקין והעבודה דרוש/ה עו"ד עם ניסיון 2-4 שנים  תנא...
  • פורום דיני ביטוח 09/05/2021 | 15:15 זהות חברת הביטוח במועד התאונה שלום רב,מי שאמור לטפל בדברים זה סוכן הביטוח במועד התאונה, אבל מי שמשלם זו חברת הביטוח ולא הס...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק