שלום רב, נכים הרוכשים דירה למגוריהם זכאים לתשלום מס רכישה מופחת. נכה הזכאי להטבה במס רכישה הינו: - מי שנקבעה לו על-ידי המוסד לביטוח לאומי דרגת אי כושר השתכרות לצמיתות בשיעור של 75% לפחות.
- מי שנקבעה לו דרגת נכות רפואית לצמיתות בשיעור של 100%, או נכות של 90% על-פי חישוב משוקלל, בשל צבירת נכויות באיברים שונים (מותנה בוועדה רפואית).
- מי שהוא קטוע יד או רגל, או משותק, ובשל הפגיעה נקבעה לו דרגת נכות לצמיתות של 50% לפחות (מותנה בוועדה רפואית).
לאישה מעל גיל 80 כמפורט בשאלתך אין הקלות במס רכישה או שבח או היטלי השבחה למעט חריגים כגון פריסת מס שבח במקרה של מכירת נכס, בגין הכנסות נמוכות בשנים שקדמו למכירה.
בברכה,
אופיר קנפו, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב
טלפון: 03-6866828, מייל: ofir@taklaw.co.il
|