אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

3 בניינים שונים

  • 3 בניינים שונים
    rubi | 30/07/2020 09:58

    אני גר בבנין עם 3 כניסות נפרדות. מדובר למעשה בשלושה בניינים נפרדים לכל אחד כניסה משלו, אבל מבחינת הרישום בטאבו מדובר בבניין אחד עם שלושה כניסות. האם עלינו להשיג את הסכמת שלשת הבניינים?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • 3 בניינים שונים
      עו"ד אילן הלוי | 04/08/2020 15:17

      רובי שלום רב

      במצב כזה בו מספר בניינים / אגפים רשומים כבית משותף אחד קובע סעיף 11 לחוק המקרקעין (חיזוק ..) כי ניתן לפנות למפקחת על רישום מקרקעין בבקשה כי תכיר בבנין הרלבנטי כנפרד לצרוך בדיקת קיום הרוב הנדרש. 

      למשל - אם בכל בנין 10 דירות ויש צורך ב- 80% הסכמה (תמ"א 38/2) אז די בהסכמה של 8 דירות בבנין שמבקש לבצע את הפרויקט. 

      המפקחת לרוב מאשרת בקשה כזו לאחר שבודקת אם יש באישור זה פגיעה בבניינים האחרים מבחינת יכולתם שלהם לבצע פרויקט דומה, חניות וכו'.


      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 02/08/2021 | 12:13 הגשת תביעה להכרה נכות כללית שלום רב לצוות המקצועי אני מבקש לטפל ולהגיש בקשה לנכות כללית עבור הבן שלי בן 26 עם בעיות נפשיות ...
  • פורום רשלנות רפואית 02/08/2021 | 12:11 כאבי טופת בעת עקירה כירוגית היילפני 5 שנים בערך עברתי עקירה כירוגית והעקירה הזאת גרמה לי לטראומה עמוקה.העקירה ערכה בסביבות הח...
  • פורום פלילי 02/08/2021 | 11:50 כן ראי סעיף 2א לחוק הדרכונים
  • פורום דיני עבודה 02/08/2021 | 11:31 שווי יום חופשה נכון. יום ערב חג הוא יום עבודה (ככל והיית אמורה לעבוד ביום זה במידה ולא היה זה ערב חג למשל יום חמ...
  • פורום אגודות שיתופיות 02/08/2021 | 11:13 השמעת מוסיקה בבריכה בשעות הצהריים שלום,אני גר בקיבוץ, פנסיונר. בקיבוץ יש בריכה ואני גר בסמוך לבריכה. לאחרונה החלו להשמיע מוסיקה חזק...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק