אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

3 בניינים שונים

  • 3 בניינים שונים
    rubi | 30/07/2020 09:58

    אני גר בבנין עם 3 כניסות נפרדות. מדובר למעשה בשלושה בניינים נפרדים לכל אחד כניסה משלו, אבל מבחינת הרישום בטאבו מדובר בבניין אחד עם שלושה כניסות. האם עלינו להשיג את הסכמת שלשת הבניינים?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • 3 בניינים שונים
      עו"ד אילן הלוי | 04/08/2020 15:17

      רובי שלום רב

      במצב כזה בו מספר בניינים / אגפים רשומים כבית משותף אחד קובע סעיף 11 לחוק המקרקעין (חיזוק ..) כי ניתן לפנות למפקחת על רישום מקרקעין בבקשה כי תכיר בבנין הרלבנטי כנפרד לצרוך בדיקת קיום הרוב הנדרש. 

      למשל - אם בכל בנין 10 דירות ויש צורך ב- 80% הסכמה (תמ"א 38/2) אז די בהסכמה של 8 דירות בבנין שמבקש לבצע את הפרויקט. 

      המפקחת לרוב מאשרת בקשה כזו לאחר שבודקת אם יש באישור זה פגיעה בבניינים האחרים מבחינת יכולתם שלהם לבצע פרויקט דומה, חניות וכו'.


      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 20/09/2020 | 14:15 אחד מהיורשים מסרב לחתום על חוזה מכר... היי ריקי,במידה והיורשים חתמו על ייפוי כוח בלתי חוזר העורך דין יכול להשתמש בו ולחתום בשמם.במידה ול...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 20/09/2020 | 14:14 אפשר להתייחס לסוגיה במסגרת בקשת רשו... ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופור...
  • פורום דיני מיסים 20/09/2020 | 13:58 מס שבח אני גר בדירתי מזה שנים....לפני כשנתיים ירשתי עם אחי את דירת הורי שנפטרו.,מעוניין למכור את דירת מג...
  • פורום לשון הרע 20/09/2020 | 12:20 מענה כעיקרון, צילום מסך מספיק להוכחת הפרסום. בברכה, אורי שורר, עו"ד מנהל פורום לשון הרע יחזקאל...
  • פורום דיני נזיקין 20/09/2020 | 11:26 נפילה בגינה ציבורית שלום, החלקתי על בטון רטוב וחלק שהיה חשוף ללא תיחום בכניסה לגינה ציבורית. נפגעתי במרפק שהתנפחה וע...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק