אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

השכרת דירה בבעלות ושכירת דירה במקביל

  • הפניה לחוק
    צחי | 30/07/2020 09:45

    אני מחפש חוק או תקנה שקובעים לעניין השאלה הבאה: אדם משכיר את דירתו היחידה ב9000 שח שוכר במקומה דירה ב6000 שח, האם ישלם מס. אודה להפניה לחוק הרלוונטי.


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • השכרת דירה בבעלות ושכירת דירה במקביל
      עו"ד חיה אביסרור שמעוני | 30/07/2020 11:53

      שלום רב,

      הכלל, בהתאם לפקודת מס הכנסה הוא שהוצאות שכירות נחשבות להוצאות פרטיות ולכן לא ניתן לקזז בין הכנסות השכירות להוצאות השכירות.

      החריג לכלל, מוסדר בסעיף 17(12) לפקודת מס הכנסה שמאפשר לנכות את הוצאות השכירות ששולמו בשל דירה שאליה עבר האדם לרגל עבודתו או עיסוקו, במשך 5 שנים מהיום שעבר לגור באותה הדירה, מתוך דמי השכירות שהוא מקבל בגין דירת הקבע שלו. כלומר, הסעיף מאפשר קיזוז זמני בין ההוצאה מהשכרת הדירה לבין ההכנסה משכירות הדירה. 

      ויודגש, ניתן להשתמש בסעיף רק כשהמעבר בוצע לצורך עבודה או עיסוק וכן שהסעיף מוגבל ל-5 שנות מס בלבד.




      במקרה של אדם 




      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום זכויות יוצרים 16/05/2021 | 15:03 זכויות יוצרים הרצאות שלום וברכה,האם הרצאה שניתנה בזום מותרת להקלטה ושמירה על ידי המוסד?בהנחה שהמרצה מסרב.האם לאחר מעשה...
  • פורום בתי משפט 16/05/2021 | 14:59 ניתוק האם חברת מים צריכה לנתק מים לבקשת בעלי דירה או עליה לבדוק אם מישהו אחר גר שם טרם ניתוק
  • פורום לשון הרע 16/05/2021 | 13:28 בגין לשון הרע על ציבור לא ניתן להגיש כלל תביעה אזרחית או קובלנה פלילית, גם לא בהסכמת היועץ המשפטי לממשלה.במקרים חמורים ש...
  • פורום דיני משפחה 16/05/2021 | 12:10 צוואה בעל ואישה רכשו דירה בחלקים לא שווים. אין הסכם ממון. נשואים עם ילדים. הבעל יכול לערוך צוואה על...
  • פורום דיני תעבורה 16/05/2021 | 11:32 הגדרת דרך על פי פקודת התעבורה שלום אבי,"דרך " - לרבות כל מסילה, דרך, רחוב, סמטה, ככר, מעבר, גשר או מקום פתוח שישלציבור זכות לעב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק