אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

השכרת דירה בבעלות ושכירת דירה במקביל

  • הפניה לחוק
    צחי | 30/07/2020 09:45

    אני מחפש חוק או תקנה שקובעים לעניין השאלה הבאה: אדם משכיר את דירתו היחידה ב9000 שח שוכר במקומה דירה ב6000 שח, האם ישלם מס. אודה להפניה לחוק הרלוונטי.


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • השכרת דירה בבעלות ושכירת דירה במקביל
      עו"ד חיה אביסרור שמעוני | 30/07/2020 11:53

      שלום רב,

      הכלל, בהתאם לפקודת מס הכנסה הוא שהוצאות שכירות נחשבות להוצאות פרטיות ולכן לא ניתן לקזז בין הכנסות השכירות להוצאות השכירות.

      החריג לכלל, מוסדר בסעיף 17(12) לפקודת מס הכנסה שמאפשר לנכות את הוצאות השכירות ששולמו בשל דירה שאליה עבר האדם לרגל עבודתו או עיסוקו, במשך 5 שנים מהיום שעבר לגור באותה הדירה, מתוך דמי השכירות שהוא מקבל בגין דירת הקבע שלו. כלומר, הסעיף מאפשר קיזוז זמני בין ההוצאה מהשכרת הדירה לבין ההכנסה משכירות הדירה. 

      ויודגש, ניתן להשתמש בסעיף רק כשהמעבר בוצע לצורך עבודה או עיסוק וכן שהסעיף מוגבל ל-5 שנות מס בלבד.




      במקרה של אדם 




      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 17/10/2021 | 21:40 הרוב הדרוש בפרויקט פינוי בינוי אלכס שלום,יש להבחין בין רוב דרוש לצורך הליכי תכנון ורוב דרוש לצורך אכיפת ההסכם על "דיירים סרבניים...
  • פורום בתי משפט 17/10/2021 | 21:34 ערעור על פסק דין בתביעה קטנה 1. יש להגיש בקשה לרשות ערעור תוך 15 יום מיום קבלת פסק הדין לבית המשפט המחוזי בתל אביב.2. אתה חייב...
  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 17/10/2021 | 21:20 בקשה להתקבל כחבר לשכה שלום ציפי, במסגרת בקשה להתקבל כחבר לשכה, כל מועמד נדרש לגלות מידע בתצהיר הכולל גם גילוי באם&...
  • פורום דיני חוזים 17/10/2021 | 21:01 איחור במסירת רכב רכשתי רכב חדש מיונדאי ב02/07/2021 כשבחוזה הרכישה היה רשום שמועד האספקה הוא יולי אוגוסטבסוף חודש א...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 17/10/2021 | 20:36 רישום בית על שם בן זוג אחד במידה ובני זוג רכשו יחד דירה והדירה לא נרשמה בטאבו שנים כי לא הביאו מסמכים. כיום רוצים לרשום את ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק