אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

השכרת דירה בבעלות ושכירת דירה במקביל

  • הפניה לחוק
    צחי | 30/07/2020 09:45

    אני מחפש חוק או תקנה שקובעים לעניין השאלה הבאה: אדם משכיר את דירתו היחידה ב9000 שח שוכר במקומה דירה ב6000 שח, האם ישלם מס. אודה להפניה לחוק הרלוונטי.


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • השכרת דירה בבעלות ושכירת דירה במקביל
      עו"ד חיה אביסרור שמעוני | 30/07/2020 11:53

      שלום רב,

      הכלל, בהתאם לפקודת מס הכנסה הוא שהוצאות שכירות נחשבות להוצאות פרטיות ולכן לא ניתן לקזז בין הכנסות השכירות להוצאות השכירות.

      החריג לכלל, מוסדר בסעיף 17(12) לפקודת מס הכנסה שמאפשר לנכות את הוצאות השכירות ששולמו בשל דירה שאליה עבר האדם לרגל עבודתו או עיסוקו, במשך 5 שנים מהיום שעבר לגור באותה הדירה, מתוך דמי השכירות שהוא מקבל בגין דירת הקבע שלו. כלומר, הסעיף מאפשר קיזוז זמני בין ההוצאה מהשכרת הדירה לבין ההכנסה משכירות הדירה. 

      ויודגש, ניתן להשתמש בסעיף רק כשהמעבר בוצע לצורך עבודה או עיסוק וכן שהסעיף מוגבל ל-5 שנות מס בלבד.




      במקרה של אדם 




      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 30/07/2021 | 16:53 קבלת מכתב איום בתביעה אישית למרות ש... שלום, קיבלתי מכתב עם דרישה אישית לפיצויים על נזק לרכב כלשהו בתאונת דרכים, למרות שיש לי ביטוח צד ג...
  • פורום תכנון ובנייה 30/07/2021 | 15:37 גדר גבול עם שכן לאח קבלת היתר התבקשתי לבצע גדר משותפת בגבול עם השכן .. יש לציין שהשכן מאוד קטנוני ותמיד הפריע למה...
  • פורום דיני תעבורה 30/07/2021 | 13:41 עצירת מונית בתחנת אוטובוס להורדת נו... שלום ניסים,תקנת תעבורה 72 (א) מונה את המקומות בהם אסורה כל עצירה, עמידה וחניה.תת סעיף 12 קובע:(12...
  • פורום דיני חוזים 30/07/2021 | 13:19 מה מה עם נזק בגין עליית מחירי הדירות? יש לי סיכוי?
  • פורום דיני נזיקין 30/07/2021 | 10:44 רעש בילתי פוסק גם בשעות הלילה מכלבי... פניה לבעלי הכלב, לא פתרה את הבעיה. פנייה למשטרה לפי חוק הרעש, הטיפול ממש מדשדש בתואנה שצריך למדוד...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק