אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

העברה ללא תמורה של דירה מהורה לילדו

  • העברת דירה
    ריקו | 29/07/2020 13:45

    בעברה של דירה ללא תמורה לבת, כיצד נקבע ערך הדירה כך שיהיה מקובל על רשות המס?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • העברה ללא תמורה של דירה מהורה לילדו
      עו"ד הדר פינק טבת | 29/07/2020 21:33

      ריקו, שלום רב,

      העברת זכויות בדירת מגורים מהורה לילדו הינה עסקה במקרקעין, גם אם מדובר בעסקת מתנה, שלא משולמת בה כל תמורה. ולכן מחוייבת בדיווח לרשות המיסים.

      ברוב המקרים מדובר בעסקה בגינה מס השבח הינו אפס (כלומר אין תשלום מס), אך לא תמיד זהו המצב, וכדאי לבדוק זאת מראש. בכל מקרה תמיד קיימת חובת דיווח לרשות המיסים וציון שווי העסקה.

      ערך הדירה חייב להיות ערך ריאלי, מה שנהוג לכנות "שווי שוק". 

      ניתן לנסות לבדוק שווי עסקאות במיקום קרוב באתר רשות המיסים,

      בכל מקרה של ספק ניתן להיעזר בחוות דעת של שמאי מקרקעין.  

      בהצלחה

       


      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      ביאליק 3, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 17/04/2024 | 23:02 איסוף עצמי בהזמנת מוצר באתר האונליין, האם מותר לבקש תשלום עבור איסוף עצמי? 
  • פורום תמא 38 17/04/2024 | 19:35 דירת תמורה בפרוייקט תמ"א 38 הריסה ב... כיצד אמור להתבצע מהלך בו במקום דירת התמורה שאמור לקבל בעל דירה (בהתאם למיקום ולגודל דירתו הנוכחית...
  • פורום פלילי 17/04/2024 | 19:10 אני משתין פעמים רבות ליד שיחים במרח... מתן השתן בטבע נותן לי תחושת התקרקעות וחזרה אל מקור גדול מאיתנו ששכחנו אותו מזמן כי אנחנו עסוקים כ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 17/04/2024 | 16:54 פינוי בינוי צמוד לדירה שכורה היי חתמתי על חוזה בתחילת מרץ האחרון , דירת קרקע , צמוד אלי מתחיל פינוי בינוי ברמה של 3 מטר מ...
  • פורום דיני תעבורה 17/04/2024 | 15:49 אי מתן זכות קדימה בצומת שלום ניר,א. אי מתן זכות קדימה לרכב אחר בצומת - עבירה שהעונש לעובר אותה כולל שלושה מרכיבים: שלילה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק