אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

העברה ללא תמורה של דירה מהורה לילדו

  • העברת דירה
    ריקו | 29/07/2020 13:45

    בעברה של דירה ללא תמורה לבת, כיצד נקבע ערך הדירה כך שיהיה מקובל על רשות המס?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • העברה ללא תמורה של דירה מהורה לילדו
      עו"ד הדר פינק טבת | 29/07/2020 21:33

      ריקו, שלום רב,

      העברת זכויות בדירת מגורים מהורה לילדו הינה עסקה במקרקעין, גם אם מדובר בעסקת מתנה, שלא משולמת בה כל תמורה. ולכן מחוייבת בדיווח לרשות המיסים.

      ברוב המקרים מדובר בעסקה בגינה מס השבח הינו אפס (כלומר אין תשלום מס), אך לא תמיד זהו המצב, וכדאי לבדוק זאת מראש. בכל מקרה תמיד קיימת חובת דיווח לרשות המיסים וציון שווי העסקה.

      ערך הדירה חייב להיות ערך ריאלי, מה שנהוג לכנות "שווי שוק". 

      ניתן לנסות לבדוק שווי עסקאות במיקום קרוב באתר רשות המיסים,

      בכל מקרה של ספק ניתן להיעזר בחוות דעת של שמאי מקרקעין.  

      בהצלחה

       


      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      ביאליק 3, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק