אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכירה חוזרת של דירה לגביה בוטלה עסקה

  • מכירת דירה טרם קבלת קבלת אישור ממיסוי מקרקעין בדבר
    מנחם | 23/07/2020 19:32

    שלום,
    מכרתי דירה. שילמתי מס שבח. כעבור כמה חודשים העסקה בוטלה בהסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין לאחר שהוגשה תביעה לביטול העסקה. 
    טרם קיבלתי את ההחזר מממיסוי מקרקעין של  מס השבח ששילמתי טרם אף קיבלתי ממיסוי מקרקעין אישור בדבר ביטול העסקה, למרות שכבר חלפו חודשיים מאז שנשלחו הטפסים למיסוי מקרקעין מטעמי ומטעם הקונה.
    עתה אני מעוניין למכור שוב את הדירה בחישוב ליניארי. 
    האם ניתן כבר עתה למכור או עליי לחכות שאקבל ממיסוי מקרקעין החזר של מס שבח ששילמתי ואישור בדבר ביטול העסקה?
    האם היה ואמכור כבר עתה ייגרם לי איזשהו נזק מבחינת מיסוי מקרקעין? האם יש חשיבות בין אם אני מוכר עכשיו או אם אני מוכר אחרי שקיבלתי ממיסוי מקרקעין אישור בדבר ביטול העסקה ומס השבח ששילמתי?
    כמובן שבנסח טאבו כבר נמחקה הערת האזהרה  מטעם הקונה והדירה רשומה רק על שמי ללא כל הערה.
    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכירה חוזרת של דירה לגביה בוטלה עסקה
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 30/07/2020 12:50

      שלום רב,

      המקרה שלך הוא מקרה מובהק הדורש ייעוץ וליווי עו"ד המומחה למיסוי מקרקעין, רק מקריאת העובדות שהעלת קיים חשש כבד לתאונות מס שאתה עומד לבצע ולכן מציעה בחום לקבלת ייעוץ פרטי ולא לקבל ייעוץ בהתכתבות שלא לוקח בחשבון את מכלול העובדות והנתונים ויכול לעלות לך אובדן של כסף רב.




      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 26/09/2020 | 00:29 הסכם לאישור משכנתא חתמתי עם חברה ליעוץ משכנתאות עלחוזה שישיגו לי משכנתה של 250000שקל ל10 שנים בריבית של 10.5%.{מכיוו...
  • פורום הוצאה לפועל 26/09/2020 | 00:11 פתיחת תיק בהוצאה לפועל שלא לצורך מקרה בו זוכה פתח כנגדי תיק בהוצאה לפועל שלא לצורך ולאחר שכתבתי מכתב למשרד עו"ד המייצג את הזוכה וב...
  • פורום בתי משפט 25/09/2020 | 18:54 לא קיבלת קנס אלא הודעת תשלום קנס, ובאותה הודעה גם מוסבר מה עליך לעשות אם רצונך לבקש להישפט או לבקש לבטל את ההו...
  • פורום לשון הרע 25/09/2020 | 18:48 למה לא? בגלל סעיף 8 לפקודת הנזיקין: “אדם שהוא גופו בית משפט או בית דין או אחד מחבריהם, או שהוא ממלא כדין ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/09/2020 | 18:30 האם אפשר לקנות חניה משכן? שלום האם אפשר לרכוש חניה משכן שתהיה רשומה תחת הנכס שלי בטאבו? אם כן מה הפרוצדורה
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק