האם אופציה מחייבת את המשכיר גם אם הוא רוצה להיכנס ולגור בדירה?

שלום ניק,

לרוב סעיף אופציה נתון לבחירת השוכר, והמשכיר חייב לאפשר למשכיר לממש את האופציה ככל שהוא עומד בתנאים לכך. אין צורך בעריכת חוזה חדש, ניתן להסתפק בחוזה הקיים ובהודעת השוכר על רצונו במימוש האופציה. ניתן גם לערוך נספח מסודר.

יש לבחון את נוסח האופציה כדי לבחון אם גם בחוזה שלך זה המצב.

בנוסף בדקי אם יש סעיפים המקנים לך זכות לקצר את תקופת השכירות.


בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com