דיווח על השכרת דירת מגורים

שלום רב,

מועד הדיווח למס הכנסה מושפע ממסלול המיסוי אותו תבחר. ככל שתבחר לשלם על הכנסות השכירות מס בשיעור של 10%, אזי את הדיווח על הכנסות השכירות לשנת 2020 תידרש לבצע בחודש ינואר 2021 לרבות תשלום מקדמת המס שמהווה את כל חבות המס בשיעור של 10%.

ככל שתבחר לדווח במסלול של מס שולי, המאפשר ניכוי הוצאות, פחת, וניצול נקודות זיכוי שלא נוצלו, המועד להגשת הדוח הוא בחודש מרץ 2021, אך מוצע להתעדכן בהודעות על הארכות ככל שיינתן ע"י רשות המיסים.

אני מבקשת לתקן, שקיימים 3 מסלולים לדיווח על הכנסות משכר דירה למגורים, קיים גם מסלול של פטור בהנחה שדמי השכירות החודשיים הם עד תקרה של כ-5100 ש"ח.

טופס 867 הוא טופס על הכנסות מפקדונות ושוק ההון, ככל שאתה מגיש דוח שנתי במסלול של מס שולי, אזי תידרש לדווח גם על הכנסות נוספות משוק ההון. מצב כאמור רלוונטי רק כאשר שיעורי המס על ריבית והכנסות משוק ההון ייחשבו בידך כהכנסה מעסק.

בברכה,

חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
מנהלת פורום דיני מיסים

מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il