אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

על מי חל המס בפיצוי כספי תמא 38

  • פיצוי כספי
    ישראל | 19/07/2020 11:11

    תמ"א 38/2
    אנו בעלי 3 דירות הגרים בקומה האחרונה. בנינו תוספת של 28מ"ר.
    ועוד 70 מ"ר גג פתוח מרוצף.
    היזם מציע לנו בתמורה לבעלי הדירות הקשורות לגג, דירה חדשה בגודל הדירה הקיימת + השטח הבנוי בתוספת.
    על שטח הגג המרוצף הוא מציע פיצוי כספי !
    והשאלה היא: האם על הפיצוי הכספי היזם משלם מס? או שאת המס אנחנו נצטרך לשלם?
    אשמח לתשובתך המיידית.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • על מי חל המס בפיצוי כספי תמא 38
      עו"ד אריה בדנר | 21/07/2020 09:45

      ישראל שלום,


      ככלל, החבות במס חלה על מקבל התמורה. לפיכך, המס -  בסיטואציה אותה אתה מציג - יחול עליכם בעלי הדירות. יחד עם זאת, בהסכמים כגון אלו, ניתן לקבוע מנגנונים ובטוחות לפיהן המס שחל עליכם ישולם על ידי הצד שכנגד. ברור הוא שעצם קביעת מתווה העסקה ואופן גיבושה בהסכם מחייב מצריך תשומת לב ומקצועיות מתאימה. 


      בהצלחה בעסקה,

       


      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • פיצוי בינוי
        ישראל | 21/07/2020 14:06

        המון תודה על תשובתך המקצועית בדבר תשלום מס'!
        ובהמשך לשאלתי שאם אנו נחליט להמיר את הפיצוי הכספי בתוספת מ"ר של בנייה , האם אז לא חלים כללי המס'?
        המון תודות!

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 24/09/2020 | 21:22 בהמשך אהלן,תודה רבה  על התשובה. לגבי  סדר האירועים: אני פניתי אל ביטוח לאומי בפנייה באינטרנט ...
  • פורום דיני תעבורה 24/09/2020 | 20:59 עצירה אחרי רמזור רכבת שלוםאני נהגת טובה, נוהגת כ-25 שנה ללא דו"ח אחד!תמיד זהירה מאוד, מקפידה בחומרה על כל כללי הכבישאף ...
  • פורום דיני ביטוח 24/09/2020 | 20:40 צנרת האם בביטוח דירה כשיש נזילה נותנים החזר להחלפת צנרת?
  • פורום עורכי דין 24/09/2020 | 20:31 שאלה. שלוםשאלה כללית אם אדם קשיש שמתגורר בדיור ציבורי הוא בעל החוזה וגר עמו בנו והקשיש ההורה יש לו...
  • פורום פשיטת רגל 24/09/2020 | 20:12 התיישנות חוב שלום רב, אני נמצא בפש״ר מזה 5 שנים (מ-2015), ב2004 הלוויתי לחבר שלי כסף, והוא החזיר לי אותו ב2017...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק