אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

על מי חל המס בפיצוי כספי תמא 38

  • פיצוי כספי
    ישראל | 19/07/2020 11:11

    תמ"א 38/2
    אנו בעלי 3 דירות הגרים בקומה האחרונה. בנינו תוספת של 28מ"ר.
    ועוד 70 מ"ר גג פתוח מרוצף.
    היזם מציע לנו בתמורה לבעלי הדירות הקשורות לגג, דירה חדשה בגודל הדירה הקיימת + השטח הבנוי בתוספת.
    על שטח הגג המרוצף הוא מציע פיצוי כספי !
    והשאלה היא: האם על הפיצוי הכספי היזם משלם מס? או שאת המס אנחנו נצטרך לשלם?
    אשמח לתשובתך המיידית.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • על מי חל המס בפיצוי כספי תמא 38
      עו"ד אריה בדנר | 21/07/2020 09:45

      ישראל שלום,


      ככלל, החבות במס חלה על מקבל התמורה. לפיכך, המס -  בסיטואציה אותה אתה מציג - יחול עליכם בעלי הדירות. יחד עם זאת, בהסכמים כגון אלו, ניתן לקבוע מנגנונים ובטוחות לפיהן המס שחל עליכם ישולם על ידי הצד שכנגד. ברור הוא שעצם קביעת מתווה העסקה ואופן גיבושה בהסכם מחייב מצריך תשומת לב ומקצועיות מתאימה. 


      בהצלחה בעסקה,

       


      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • פיצוי בינוי
        ישראל | 21/07/2020 14:06

        המון תודה על תשובתך המקצועית בדבר תשלום מס'!
        ובהמשך לשאלתי שאם אנו נחליט להמיר את הפיצוי הכספי בתוספת מ"ר של בנייה , האם אז לא חלים כללי המס'?
        המון תודות!

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני נזיקין 04/08/2021 | 16:25 עישון פסיבי בדירה שכורה שלום רב, אני גרה במגורי עובדים של בית חולים גדול במרכז. מדובר בבניין של 21 קומות שמסופח לתאג...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/08/2021 | 16:13 מס רכישה דירה יחידה שלום מילי,ירושה של 12.5% ב 2 דירות לא תשלול את האפשרות לרכוש דירה שתחשב כדירה יחידה לצורכי מיסוי ...
  • פורום תמא 38 04/08/2021 | 16:13 פינוי בינוי הורים מבוגרים שלום, בבניין של ההורים הוצג לנו חוזה סופי מול יזם גדול לצורך פינוי בינוי או 38/2. הגיל של ההורים...
  • פורום דיני עבודה 04/08/2021 | 15:50 השהיית קידום לאחר זכייה במכרז 1. האם ע"פ חוק או פקודה אע"צ (אזרח עובד  צהל) שמתמודד על מכרזים לקידום ביחידות אחרות (תקן קמ...
  • פורום בתי משפט 04/08/2021 | 15:47 פסק דין ללא ת.ז של החייב שלוםהיה לי דיון היום בבית משפט לתביעות קטנות, והנתבע  לא הגיע לדיון.בהיעדר הנתבע, פסקה השופט...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק