אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

על מי חל המס בפיצוי כספי תמא 38

  • פיצוי כספי
    ישראל | 19/07/2020 11:11

    תמ"א 38/2
    אנו בעלי 3 דירות הגרים בקומה האחרונה. בנינו תוספת של 28מ"ר.
    ועוד 70 מ"ר גג פתוח מרוצף.
    היזם מציע לנו בתמורה לבעלי הדירות הקשורות לגג, דירה חדשה בגודל הדירה הקיימת + השטח הבנוי בתוספת.
    על שטח הגג המרוצף הוא מציע פיצוי כספי !
    והשאלה היא: האם על הפיצוי הכספי היזם משלם מס? או שאת המס אנחנו נצטרך לשלם?
    אשמח לתשובתך המיידית.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • על מי חל המס בפיצוי כספי תמא 38
      עו"ד אריה בדנר | 21/07/2020 09:45

      ישראל שלום,


      ככלל, החבות במס חלה על מקבל התמורה. לפיכך, המס -  בסיטואציה אותה אתה מציג - יחול עליכם בעלי הדירות. יחד עם זאת, בהסכמים כגון אלו, ניתן לקבוע מנגנונים ובטוחות לפיהן המס שחל עליכם ישולם על ידי הצד שכנגד. ברור הוא שעצם קביעת מתווה העסקה ואופן גיבושה בהסכם מחייב מצריך תשומת לב ומקצועיות מתאימה. 


      בהצלחה בעסקה,

       


      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • פיצוי בינוי
        ישראל | 21/07/2020 14:06

        המון תודה על תשובתך המקצועית בדבר תשלום מס'!
        ובהמשך לשאלתי שאם אנו נחליט להמיר את הפיצוי הכספי בתוספת מ"ר של בנייה , האם אז לא חלים כללי המס'?
        המון תודות!

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 18/01/2022 | 13:23 תמ"א בכינוס נכסים קניתי דירה בשלבים מתקדמים של תמ"א וכרגע הפרויקט נעצרעקב קשיים של החברה החברה ביצעה ערבות בנק...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/01/2022 | 12:54 ביטול עסקה - השכרת שמלה נבחרה שמלה להשכרה בסטודיו לשמלות.נקבעו מדידות לשבוע לאחר מכן לצורך ביצוע תיקונים בשמלה ואמרתי שאמ...
  • לוח דרושים 18/01/2022 | 12:51 דרוש/ה ט. מתמחה לתחום המשפחה והתעבו... למשרד עו"ד בתחומי התעבורה, הפלילי ודיני משפחה, דרוש/ה טרום מתמחה למשרה חלקית. המתאימים יוכלו...
  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 18/01/2022 | 11:37 סמכות שיורית האם ויתור על שטח מהארץ כחלק מהסכם שלום נחשב סמכות שיורית של הממשלה?
  • פורום דיני חברות 18/01/2022 | 11:17 מניות בחברת גוש חלקה לאחר פטירת אבי גילינו שלסבי המנוח יש מניות בחברת גוש חלקה (הוא לא התגורר בנכס) בתל אביב.יש בידינו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק