האם דייר בבניין משותף יכול להפוך מחסן ליחידת דיור?

שרון שלום,

מחסן אינו יכול לשמש כיחידת דיור. היות והדייר עושה במחסן ובשטחים הציבוריים כראות עיניו ואינו מתייחס לפניותיכם, השלב הבא הוא לפנות לפיקוח של הועדה המקומית לתכנון ולבניה בישוב בו אתם גרים ולהודיע על השימוש החורג. מחובתו של הפיקוח של הועדה המקומית להגיע למקום ולטפל בבעיה. הדייר עושה שימוש חורג מהשימוש המותר בהיתר הבניה. זו עברה פלילית ועל התובע של הועדה המקומית להגיש לבית המשפט כתב אישום כנגד העבריין. 

במידה והפיקוח של הועדה המקומית אינו פועל מכל סיבה שהיא, ואינו עושה את הדרוש על מנת להפסיק את השימוש החורג, מציעה שתפנו לפיקוח על הבניה בועדה המחוזית לתכנון ולבניה אליה שייך ישוב מגוריכם.

מישור נוסף בו הנכם יכולים לפעול הוא הגשת תביעה למפקחת על רישום המקרקעין על הפגיעה בשטחים הציבוריים/המשותפים בבניין ופגיעה בחזותו.

בהצלחה!

בברכה,

ציפי מרגלית, עו"ד

מנהלת פורום תכנון ובנייה

רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: tsipi@margalit-law.co.il