אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חניה בשטח משותף

  • שימוש בחלק משטח חצר לצרכי חניה
    רוני | 15/07/2020 15:31

    שלום,לאחר פרוייקט תמא 38 בתל אביב נותר חלק פנוי מהחצר שצמוד לגינה שאינו מיועד לגינה,אחד הדיירים הביע את התנגדותו לכך שתהיה שם חניה ולטענתו צריך 100 אחוז הסכמה של כל הדיירים לכך,האם נכונה טענתו ? מדובר באיזור של הצפון הישן עם מצוקת חנייה גדולה מאוד

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חניה בשטח משותף
      עו"ד הדר פינק טבת | 29/07/2020 07:56

      שלום, רוני

      מצוקת חניה היא כמעט מכת מדינה ומשפיעה על חיינו באופן שוטף. הניסיון למצוא פתרונות חניה בכל מקום שניתן הוא מובן ולגיטימי.

      יחד עם זאת, ככלל, הסדרת מקום חניה דורשת היתר מהרשות המקומית והסכמת בעלי הזכויות. 

      אם פרוייקט התמא הסתיים, נקודת המוצא היא כי בנייתו הושלמה לפי ההיתר שניתן, והשטח המדובר לא יועד לחניה. 

      קרוב לוודאי שהאופציה להגדיל את מקומות החניה בפוטנציה במגרש לא נעלמה מעיני היזם כשהגיש את הבקשה להיתר מלכתחילה, ומן הסתם בבקשת ההיתר לתמא הועדה לתכנון ולבניה שקלה את הדברים, והוחלט כפי שהוחלט להשאיר את השטח פנוי, בין אם מטעמים אסתטיים ובין אם מסיבה תכנונית אחרת. 

      לפיכך השטח מהווה רכוש משותף אשר דורש את הסכמת בעלי הזכויות לשימוש קבוע בו.

      לאור מצוקת החניה שכנראה רלוונטית לכל הבעלים אני מקווה שתצליחו לגבש הסכמות ברוח חיובית, שייטיבו עם כל השכנים.

      בהצלחה,



      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      ביאליק 3, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום לשון הרע 16/05/2021 | 13:28 בגין לשון הרע על ציבור לא ניתן להגיש כלל תביעה אזרחית או קובלנה פלילית, גם לא בהסכמת היועץ המשפטי לממשלה.במקרים חמורים ש...
  • פורום דיני משפחה 16/05/2021 | 12:10 צוואה בעל ואישה רכשו דירה בחלקים לא שווים. אין הסכם ממון. נשואים עם ילדים. הבעל יכול לערוך צוואה על...
  • פורום דיני תעבורה 16/05/2021 | 11:32 הגדרת דרך על פי פקודת התעבורה שלום אבי,"דרך " - לרבות כל מסילה, דרך, רחוב, סמטה, ככר, מעבר, גשר או מקום פתוח שישלציבור זכות לעב...
  • פורום תמא 38 16/05/2021 | 08:45 מס שבח במכירת הדירה החדשה שלום,חתמתי על תמא 38/2. אחרי שאקבל את הדירה החדשה אני מעוניין למכור אותה.איך ייקבע שווי הבסיס ( ש...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 16/05/2021 | 08:10 צו אני צריך להביא עד לתביעה קטנה.העד לא מעוניין להגיע. איך מביאים צו שיחייבו
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק