אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפעלת ייפוי כוח מתמשך בהסכם שכירות

  • נוסח חוזה שכירות לאחר כניסה לתוקף של יפוי כח מתמשך
    נועית | 14/07/2020 17:42

    שאלה:

    הפעלנו יפוי כח מתמשך שנוגע גם לענייניו הכספיים של אבי.

    בחוזה השכירות שמתחדש כעת, האם ניתן להשאיר את אבי כמשכיר ולהוסיף אותנו הילדים כבאי כוחו לכל דבר וענין ובכל מקום שמוזכר "המשכיר" בחוזה לרשום "המשכיר ובאי כוחו"? וכן, האם להוסיף את החתימות שלנו בנוסף לשלו?

    המטרה היא שמירת כבודו, לתת לו תחושה שעדיין מסוגל לחתום. בפועל הוא אינו מסוגל לקרוא את החוזה ואינו יכול לשמש כתובת לשוכרים, אבל הוא יודע שעומד להסתיים בקרוב הסכם השכירות וצריך לחתום על הסכם חדש.

    תודה


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפעלת ייפוי כוח מתמשך בהסכם שכירות
      עו"ד צבי מונדשיין | 16/07/2020 10:02

      נועית שלום,

      ייפוי הכוח המתמשך נועד מצד אחד להגן על המייפה, ומצד אחר לפעול עפ"י הנחיותיו.

      אם הפעלתם את ייפוי הכוח כדין וקיבלתם אישור כי הופעל, הרי שאתם נכנסים לנעליו בכל הקשור לפעולות הכספיות ומחויבים לפעול לטובתו.

      אתם יכולים לחתום בשמו עם ציון העובדה כי אתם עושים זאת ע"ס ייפוי כוח.

      אם האבא אינו במצב שהוא מבין בדיוק על מה הוא חותם, הייתי ממליץ להימנע מלהחתים אותו ולהסביר לו מדוע.

      לשם כך נועד ייפוי הכוח המתמשך.

      בהצלחה ובריאות טובה. 



      בברכה, 

      צבי מונדשיין, עו"ד
      מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
      הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

      טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שאלת הבהרה-לגבי נוסח הסכם השכירות של מיופי כח
        נועית | 20/07/2020 07:02

        תודה על המענה.
        אם כך, מה מהאפשרויות הבאות נכון עבורנו?
        1. בראש ההסכם לרשום שהסכם השכירות נחתם בין המשכיר ולרשום את פרטיו של אבא שלי לבין הדיירים, ולציין שהואיל ויפוי הכח המתמשך נכנס לתוקף בתאריך X, אנחנו באי הכח של המשכיר לכל דבר וענין.
        ואז אני לא יודעת האם לרשום לאורך ההסכם:

        א.המשכיר וב"כ (נשמע בעייתי מבחינה לוגית כי לפי זה כל פעולה בהסכם צריכה להיעשות גם ע"י אבא שלי וגם על-ידנו ואבא שלי לא באמת יכול לתפקד) או  

        ב.המשכיר ו/או באי כוחו (נשמע בעייתי כי אז אבא שלי מסוגל להתערב בעניינים מסוימים וכאמור לא באמת יכול לתפקד) או

        ג. לרשום לאורך ההסכם רק ב"כ של המשכיר.


        2. בראש ההסכם לרשום שהסכם השכירות נחתם ביננו לבין הדיירים ורק לרשום שאבא שלי הוא בעל הנכס.

        תודה רבה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 27/10/2021 | 16:25 הפרשות לפנסיה עד לפני מספר חודשים עבדתי בשני מקומות עבודה (לא במקביל אלה לסרוגין בהתאם לעונה)כיום אני עובד במקו...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 27/10/2021 | 16:21 תיווך במכירת דירה יוסף שלום רב,שאלתך אינה ברורה דיו. באפשרותך להעביר את המידע למשרד התיווך, אולם נדרשת הסכמת בעל הנ...
  • פורום צוואות וירושות 27/10/2021 | 15:33 חלוקת דירה שלום רב,ניתן להוריש דירה למספר יורשים. סעיף 11 מסדיר את הדברים שלא ניתן להוריש למספר יורשים וכיצד...
  • פורום פלילי 27/10/2021 | 14:55 יש להפנות השאלה לפורום דיני נזיקין בברכה, אמיר מורשתי, עו"ד מנהל פורום פלילי
  • פורום דיני משפחה 27/10/2021 | 14:40 מה דינה של דירה שנרשמה בצוואה אבל ה... שלום רב,רציתי לדעת מה דינה של דירה אשר נרשמה בצוואה, אבל כמה שנים לאחר שהצוואה נרשמה ונמסרה לילדי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק