אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דמי תווך כפולים

  • דמי תווך כפולים
    חיים | 14/07/2020 15:15

    שלום.

    עו"ד שתיווך עיסקה (פעילות עיסקית. לא נדל"ן), וגבה ממני (הקונה) דמי תיווך. במהלך חתימת החוזה, המוכר ביקש ממני שאשלם עבורו את דמי התיווך, ונקזז ממחיר העיסקה- כיון שאין לו כסף כרגע. והסכמתי.

    לבסוף- לאחר חתימה החוזה, העיסקה התבטלה (המוכר נעלם וזו הייתה הונאה שהמתווך ככל הנראה גם לא ידע), והודעתי למוכר על ביטול ההסכם בקבות הפרות יסודיות שלו. מה שבפועל קרה- שלא באמת קיבלתי חזרה מהמוכר את הכסף של התיווך.

    האם אני יכול לתבוע בתביעות קטנות את המתווך להחזיר לי את החלק של שהתיווך של המוכר? כיון שבהסכם מול המתווך מופיע שאני מחוייב לשלם לו רק את החלק שלי, ובפועל בגלל סיכום ע"פ שילמתי כפול, אך הכסף לא ניתן לי מהמוכר. האם אוכל להגיד שנתתי רק על דעת שאקבל- ובסוף לא קיבלתי ונגבה ממני דמי תיווך כפולים שלא כדין

    תודה


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דמי תווך כפולים
      ליאור חאיק, עו"ד | 15/07/2020 14:17

      היי חיים

      צריך לבדוק את ההסכמים.

      אדם שאינו מתווך ולא מחזיק רישיון תיווך בתוקף אינו יכול לגבות דמי תיווך. לכן אם העו"ד גבה ממך דמי תיווך אתה זכאי לדרוש את השבתו.

      לגבי דמי תיווך ששולמו בכפל, הרי שייתכן וישנה עילה מול המוכר.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • דמי תווך כפולים
        חיים | 15/07/2020 14:45

        תודה.

        ראשית כתבתי בטעות עו"ד, אך הוא אינו עו"ד אלא מתווך.

        ואכן אין לו רשיון תיווך, אך זו לא עיסקת נדל"ן, אלא תיווך של פעילות עיסקית. קניית עסק- שהבנתי שבזה לא חייבים רשיון תווך. נכון?

        והשאלה האם אוכל לתבוע אותו על דמי התווך הכפולים, למרות שלא נחתם בינינו כזה דבר?

        תודה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • דמי תיווך
          ליאור חאיק, עו"ד | 16/07/2020 17:02

          היי

          חוק המתווכים קובע שלושה תנאים מצטברים לקבלת שכר טרחת דמי תיווך:

          רישיון מתווך בתוקף, הסכם בכתב ודרישה שהמתווך הגורם היעיל בעסקה.

          במידה ואחד התנאים אינו מתקיים המתווך אינו זכאי לדמי תיווך.

          ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

          בברכה,

          ליאור חאיק, עו"ד
          מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

          לוי אשכול 31, רחובות
          טל': 052-5475475; מייל: [email protected]

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק