אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

העברת דירה במתנה לבן

  • מתן דירה במתנה
    אלי | 07/07/2020 16:24

    שלום רב

    ברשותינו שתי דירות באחת מהם אנחנו גרים. מבקש לשאול האם אפשר להעביר במתנה את הדירה הנוספת לבן שלנו בן 17.2 שנים. ואם כן האם צריך לשלם מס כלשהוא . שווי משוער של הדירה המיועדת להנתן במתנה הוא כ מליון וחצי שח . תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • העברת דירה במתנה לבן
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 21/07/2020 09:30

      שלום רב,

      מבחינת מיסוי מקרקעין תא משפחתי נחשב כבני זוג וילדיהם עד גיל 18. כל נכס ששייך בין אם להורים ובין אם רשום על שם הילדים עד גיל 18, ייחשב כנכס של ההורים .

      לא ברור מה העילה להעברת הנכס במתנה לבן, אם כדי להפחית מס בין ברכישה של דירה נוספת או במכירה של דירה נוספת, אזי אין לכך כל משמעות מאחר וכאמור הדירה שתרשם ע"ש הבן הקטין לא תחשב לצרכי מיסוי מקרקעין כשלו אלא כשל הוריו.

      אם הכוונה להעברת הדירה היא מתנה אמיתית שאין בצידה כל כוונה להפחתת מס, אזי ניתן להעבירה לבן בכל מקרה, מציעה להיוועץ עם עו"ד מיסוי שמתמחה במיסוי מקרקעין על ההשלכות העולות מהעברת נכס במתנה לקרוב.


      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 23/09/2020 | 15:39 תעבורה היי יש לי שאלה קבלתי דוח בקשתי לישפט וקבלתי תאריך לדיון לאחר שנה ראיתי שיש תקנה שאם עברה שנה ועדי...
  • פורום דיני חוזים 23/09/2020 | 15:35 דיירת שרוצה לעזוב דירה בעקבות המצב תיקון.הדיירת חתומה על חוזה שכירות על לתאריך 3/21 
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/09/2020 | 15:13 חללי עבודה מושלמים לתקופת הקורונה רוצה להמליץ על חללי עבודה משותפים לתקופת הקורונה "הקיבוץ" אחלה אווירה, יחס מושלם ומחיר נמוך ביחס ...
  • פורום לשון הרע 23/09/2020 | 13:40 דוח עירייה עילה לתביעת לשון הרע? שלוםהאם דוח עירוני (בגין זריקת גרוטאות וכד') יכול להוות לשון הרע אם יוכח כמוטעה ? 
  • פורום דיני משפחה 23/09/2020 | 13:20 דיני משפחה השאלה היא: בהסכם גירושים סוכם על הסדרי ראייה פעמיים בשבוע משעה 16:00 עד השעה 20:00 בימים ב' ו-ד ו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק