אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

העברת דירה במתנה לבן

  • מתן דירה במתנה
    אלי | 07/07/2020 16:24

    שלום רב

    ברשותינו שתי דירות באחת מהם אנחנו גרים. מבקש לשאול האם אפשר להעביר במתנה את הדירה הנוספת לבן שלנו בן 17.2 שנים. ואם כן האם צריך לשלם מס כלשהוא . שווי משוער של הדירה המיועדת להנתן במתנה הוא כ מליון וחצי שח . תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • העברת דירה במתנה לבן
      עו"ד חיה אביסרור שמעוני | 21/07/2020 09:30

      שלום רב,

      מבחינת מיסוי מקרקעין תא משפחתי נחשב כבני זוג וילדיהם עד גיל 18. כל נכס ששייך בין אם להורים ובין אם רשום על שם הילדים עד גיל 18, ייחשב כנכס של ההורים .

      לא ברור מה העילה להעברת הנכס במתנה לבן, אם כדי להפחית מס בין ברכישה של דירה נוספת או במכירה של דירה נוספת, אזי אין לכך כל משמעות מאחר וכאמור הדירה שתרשם ע"ש הבן הקטין לא תחשב לצרכי מיסוי מקרקעין כשלו אלא כשל הוריו.

      אם הכוונה להעברת הדירה היא מתנה אמיתית שאין בצידה כל כוונה להפחתת מס, אזי ניתן להעבירה לבן בכל מקרה, מציעה להיוועץ עם עו"ד מיסוי שמתמחה במיסוי מקרקעין על ההשלכות העולות מהעברת נכס במתנה לקרוב.


      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/12/2021 | 03:05 ירושה אמי המנוחה לא השאירה אחריה צוואה. נכסיה מסתכמים בדירה שאותה היא רכשה לפני מספר שנים עם אחד מילדיה...
  • פורום דיני עבודה 02/12/2021 | 22:55 פיטורים שלום, הובטח לי בכתב שאם אמשיל לעבוד שנה מלאה בעבודתי החל מתאריך 01/01/2021 ועד 01/01/2022 אקבל ב...
  • פורום דיני משפחה 02/12/2021 | 19:43 הקלטת בקשה האם הקלטת חוסה צלול מחשבה תופסת בבית משפט
  • פורום ביטוח לאומי 02/12/2021 | 18:33 בקשה לאבטלה עקב מחלה שלום, התפטרתי עקב מחלה כרונית. לפני התפטרותי נבדקתי ע"י רופא תעסוקתי שקבע שאיני כשירה לעבודה לפ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 02/12/2021 | 16:26 אחריות אתר על מתווך שמציג את עצמו כ... בני,אני חושב שבנסיבות העניין יהיה קשה, אפילו קשה מאד, להטיל אחריות על האתר.המעוול העיקרי הוא הקבל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק