אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

העברת דירה במתנה לבן

  • מתן דירה במתנה
    אלי | 07/07/2020 16:24

    שלום רב

    ברשותינו שתי דירות באחת מהם אנחנו גרים. מבקש לשאול האם אפשר להעביר במתנה את הדירה הנוספת לבן שלנו בן 17.2 שנים. ואם כן האם צריך לשלם מס כלשהוא . שווי משוער של הדירה המיועדת להנתן במתנה הוא כ מליון וחצי שח . תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • העברת דירה במתנה לבן
      עו"ד חיה אביסרור שמעוני | 21/07/2020 09:30

      שלום רב,

      מבחינת מיסוי מקרקעין תא משפחתי נחשב כבני זוג וילדיהם עד גיל 18. כל נכס ששייך בין אם להורים ובין אם רשום על שם הילדים עד גיל 18, ייחשב כנכס של ההורים .

      לא ברור מה העילה להעברת הנכס במתנה לבן, אם כדי להפחית מס בין ברכישה של דירה נוספת או במכירה של דירה נוספת, אזי אין לכך כל משמעות מאחר וכאמור הדירה שתרשם ע"ש הבן הקטין לא תחשב לצרכי מיסוי מקרקעין כשלו אלא כשל הוריו.

      אם הכוונה להעברת הדירה היא מתנה אמיתית שאין בצידה כל כוונה להפחתת מס, אזי ניתן להעבירה לבן בכל מקרה, מציעה להיוועץ עם עו"ד מיסוי שמתמחה במיסוי מקרקעין על ההשלכות העולות מהעברת נכס במתנה לקרוב.


      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 05/08/2021 | 23:14 תוקף של פסק דין להסכם פשרה היי מיקיאפשר להגיש בנט את ההסכם לאישור ואז אין צורך בדיון. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרש...
  • פורום דיני נזיקין 05/08/2021 | 22:45 נזקים להורים אח הוציא צווי אופוטרופסות בלי לידע אותי ותוך חודש אישפז את אבא שנפטר.חמש שנים טחרי זה אישפז על דע...
  • פורום לשון הרע 05/08/2021 | 21:41 אתר פרסם  באתר משפטי מסוים מפורסם פסק דין נגדי ושמי מפורסם. התיק הינו מוגדר חסוי. תיק פלילי נושא רגיש...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 05/08/2021 | 21:20 הערה הבעלים יכולים לרשום הערת אזהרהנראה שמומלץ מאוד להיעזר במקרה כזה בעו"ד מומחה בתחוםעשוי לפתור צרות ...
  • פורום דיני עבודה 05/08/2021 | 20:50 עזיבת עבודה שלום.אני עובד בחברה כמעט עשור.משכורת חודשית קבועה.בעקבות שינויים בחברה שקשורים אליי באופן ישיר,אנ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק