אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

העברת דירה במתנה לבן

  • מתן דירה במתנה
    אלי | 07/07/2020 16:24

    שלום רב

    ברשותינו שתי דירות באחת מהם אנחנו גרים. מבקש לשאול האם אפשר להעביר במתנה את הדירה הנוספת לבן שלנו בן 17.2 שנים. ואם כן האם צריך לשלם מס כלשהוא . שווי משוער של הדירה המיועדת להנתן במתנה הוא כ מליון וחצי שח . תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • העברת דירה במתנה לבן
      עו"ד חיה אביסרור שמעוני | 21/07/2020 09:30

      שלום רב,

      מבחינת מיסוי מקרקעין תא משפחתי נחשב כבני זוג וילדיהם עד גיל 18. כל נכס ששייך בין אם להורים ובין אם רשום על שם הילדים עד גיל 18, ייחשב כנכס של ההורים .

      לא ברור מה העילה להעברת הנכס במתנה לבן, אם כדי להפחית מס בין ברכישה של דירה נוספת או במכירה של דירה נוספת, אזי אין לכך כל משמעות מאחר וכאמור הדירה שתרשם ע"ש הבן הקטין לא תחשב לצרכי מיסוי מקרקעין כשלו אלא כשל הוריו.

      אם הכוונה להעברת הדירה היא מתנה אמיתית שאין בצידה כל כוונה להפחתת מס, אזי ניתן להעבירה לבן בכל מקרה, מציעה להיוועץ עם עו"ד מיסוי שמתמחה במיסוי מקרקעין על ההשלכות העולות מהעברת נכס במתנה לקרוב.


      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 27/01/2021 | 08:30 אלמונית שלום רב אני מטפלת באישה מבוגרת ויש לי איקס שעות היא הגישה החמרת מצב שתהיה לה מטפלת לאחר הצהריים ל...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 27/01/2021 | 07:54 הערה האם לבקשת רישום הערת אזהרה לטובת בנק ממשכן יש לצרף טופס התחייבות בעל הזכויות?
  • פורום ביטוח לאומי 27/01/2021 | 07:26 עבודה במשרה מפוצלת שלום לכם.אני מאבטח בחברת אבטחה. עד פרוץ הקורונה עבדתי בשני פרוייקטים שונים של אותה חברה לאורך היו...
  • פורום דיני נזיקין 26/01/2021 | 23:10 הגשת תביעה - התיישנות שלום,הגשתי תביעה בבית משפט לתביעות קטנות בנושא נזיקין לפני תום התיישנות – האם ניתן בכל שלב לאחר מ...
  • פורום דיני משפחה 26/01/2021 | 22:58 מעבר דירה היי... רוצה להתייעץ בקשר למעבר דירה . אני גרושה +4 . כרגע נמצאת בזוגיות שנייה ולקראת נישואים. ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק