אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הנגשה לנכים בפרויקט תמ"א 38/1

  • הנגשה לנכים
    חגית | 22/06/2020 12:03

    האם התחלת פרויקט תמא מחייב הנגשה לנכים?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הנגשה לנכים בפרויקט תמ"א 38/1
      עו"ד אריה בדנר | 24/06/2020 09:48

      חגית שלום,


      שאלת ההנגשה בפרויקט תמ"א 38/1 ידועה וברורה, מעצם טיבם וטבען של העבודות.


      ככלל, כבר בשלב החוזי בין היזם והדיירים, יש ליתן הדעת לגבי סוגיית ההנגשה, הן של כלל הדיירים והן של דיירים עם צרכים מיוחדים (ככל שבבניין מתגוררים דיירים עם צרכים מיוחדים, שאינם שוכרים). לפיכך, השלב הראשון הינו לבחון את הוראות ההסכם המוצע ו/או ההסכם שנחתם.


      זאת ועוד, אם וככל וההסכם לא נחתם על ידי אותו בעל דירה הזקוק להנגשה וינקטו ו/או ננקטים כנגדו הליכי דייר סרבן, העניין יובא ו/או מובא בפני המפקח על הבתים המשותפים. במקרה זה, יש לטעון העניין בפני המפקח על הבתים המשותפים, אשר לא יאשר את ביצוע העבודות אם אחד מבעלי הדירות הוא קשיש או אדם המרותק לביתו באופן קבוע, אלא אם כן הוצעו לבעל הדירה שמתקיים בו האמור מגורים חלופיים לתקופת ביצוע העבודות, ואם בעל הדירה או בן משפחתו המתגורר עמו דרך קבע הוא אדם עם מוגבלות – המגורים החלופיים שהוצעו לו כוללים התאמות, ככל שהיו בדירות בעל הדירה או ככל שהן מתחייבות ממאפייניהם של המגורים החלופיים.


      מאחר ואין בפני את מלוא הפרטים לגבי המקרה הפרטני, אין לי אלא להפנות, בשלב זה, לאמור לעיל.


      מקווה שהייתי לך לעזר,

       


      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 22/09/2020 | 10:24 מס רכישה ושבח בהסכם ממון( נישואים שניים. לכל אחד ילדים המישורים קודמים) נקבע שכל נכס שהיה לפני נישואין ישאר רכו...
  • פורום דיני משפחה 22/09/2020 | 10:23 מס רכישה ושבח בהסכם ממון( נישואים שניים. לכל אחד ילדים המישורים קודמים) נקבע שכל נכס שהיה לפני נישואין ישאר רכו...
  • פורום ביטוח לאומי 22/09/2020 | 09:38 פיצוי עקב הסגר במהלך שנות עבודתי בחברה צברתי הרבה ימי חופשה . בתקופת הסגר הראשון שהיה בחודש מרץ\מאי הייתי צריך ל...
  • פורום הוצאה לפועל 22/09/2020 | 09:04 סגירת תיק מזונות בהוצאה לפועל -- קראתי כי החוק קובע כי תיק מזונות לא ייסגר כל עוד מבחינה חוקית על החייב לשלם מזונות גם בעת...
  • פורום דיני חוזים 22/09/2020 | 08:33 ביטול הסכם שכירות בגין תוכנית תמא חן שלום,עקרונית לפי חוק החוזים אם הייתה סיבה שהוסתרה מאחד הצדדים בעת חתימת ההסכם ולו היה יודע אות...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק