אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הנגשה לנכים בפרויקט תמ"א 38/1

  • הנגשה לנכים
    חגית | 22/06/2020 12:03

    האם התחלת פרויקט תמא מחייב הנגשה לנכים?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הנגשה לנכים בפרויקט תמ"א 38/1
      עו"ד אריה בדנר | 24/06/2020 09:48

      חגית שלום,


      שאלת ההנגשה בפרויקט תמ"א 38/1 ידועה וברורה, מעצם טיבם וטבען של העבודות.


      ככלל, כבר בשלב החוזי בין היזם והדיירים, יש ליתן הדעת לגבי סוגיית ההנגשה, הן של כלל הדיירים והן של דיירים עם צרכים מיוחדים (ככל שבבניין מתגוררים דיירים עם צרכים מיוחדים, שאינם שוכרים). לפיכך, השלב הראשון הינו לבחון את הוראות ההסכם המוצע ו/או ההסכם שנחתם.


      זאת ועוד, אם וככל וההסכם לא נחתם על ידי אותו בעל דירה הזקוק להנגשה וינקטו ו/או ננקטים כנגדו הליכי דייר סרבן, העניין יובא ו/או מובא בפני המפקח על הבתים המשותפים. במקרה זה, יש לטעון העניין בפני המפקח על הבתים המשותפים, אשר לא יאשר את ביצוע העבודות אם אחד מבעלי הדירות הוא קשיש או אדם המרותק לביתו באופן קבוע, אלא אם כן הוצעו לבעל הדירה שמתקיים בו האמור מגורים חלופיים לתקופת ביצוע העבודות, ואם בעל הדירה או בן משפחתו המתגורר עמו דרך קבע הוא אדם עם מוגבלות – המגורים החלופיים שהוצעו לו כוללים התאמות, ככל שהיו בדירות בעל הדירה או ככל שהן מתחייבות ממאפייניהם של המגורים החלופיים.


      מאחר ואין בפני את מלוא הפרטים לגבי המקרה הפרטני, אין לי אלא להפנות, בשלב זה, לאמור לעיל.


      מקווה שהייתי לך לעזר,

       


      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 06/05/2021 | 14:56 מזונות לאחר גיל 18 תודה על תשובתך. כתוב במפורש. אך הוא מסרב לשלם. מבחינה כלכלית לא רשום שום דבר על שמו ואנחנו מנהל ח...
  • פורום עורכי דין 06/05/2021 | 14:52 סגירת תיק שלום רב, איך יודעים אחרי הליך משפטי אם התיק נסגר?
  • פורום ביטוח לאומי 06/05/2021 | 13:54 האם יש הבדל בין חל"ת לאבטלה מפיטורי... שלום וברכהאני תוהה אם יש הבדל כזה מבחינת ביטוח לאומי/שירות התעסוקהאני התפטרתי בדין מפוטרת ביולי 2...
  • פורום פלילי 06/05/2021 | 13:31 לאה שלום רב, נפגעתי בתקיפה מינית על ידי פיזיוטראפיסט. הפרקליטות סגר את התיק כי לא היה לי שום ראיות ה...
  • פורום פשיטת רגל 06/05/2021 | 13:10 הפטר לערב על שטר חוב שלום רב!על מנת לענולת על השאלה צריך לדעת האם הערב דיווח על עצם ערבותו לשטר החוב במסגרת הליך הפש"ר...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק