אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שני מבנים על חלקה אחת

  • שני מבנים בחלקה אחת
    השואל | 20/06/2020 23:48

    שלום,

    2 מבנים בחלקה אחת.
    בכל אחד 2 דירות (סהכ 4).
    אין הצמדות ואין שיוכים של האזורים המשותפים.
    במבנה אחד דייר סרבן (למטה) ואני מעליו.
    במבנה שני החליטו לבצע תמא 38/3.
    1. האם אפשרי שתבוצע תמא רק לבניין יחיד בחלקה?
    2. מהן האפשרויות שלי במקרה ותאושר תמא לבניין היחיד (שאינו שלי)? למשל האם לתבוע את הסרבן על פגיעה בזכויות ? או לסגור מול הסרבן פרצלציה ?

    מבקש להבין את האפשרויות.

    תודה,

    השואל

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שני מבנים על חלקה אחת
      עו"ד אילן הלוי | 21/06/2020 21:11

      שלום לשואל

      בהתאם לסעיף 11 לחוק החיזוק במצב כזה יכול אחד הבניינים להמשיך בפרויקט ובלבד שהוא אינו מונע קיומו של פרויקט דומה לבנין השני כשירצה בכך.

      לגבי תביעה- מצטער אבל אין לך עילת תביעה כנגד הדייר הסרבן.

      בברכה,

       


       


      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 26/02/2024 | 06:57 הסכם לפתיחת חשבון בנק ברצוני לפתוח חשבון בנק שהוא חשבון עו"ש פרטי ליחידחוזים שראיתי באתרים של הבנקים הגדולים מכילים עשר...
  • פורום זכויות יוצרים 26/02/2024 | 01:01 שימוש בתקליט של יצירה מוסיקלית שלום, אני מעוניין לעשות שימוש מסחרי (ביצוע פומבי כאמור בסעיף 13 של חוק זכות יוצרים, תשס"ח 2007) ב...
  • פורום תמא 38 25/02/2024 | 21:23 תביעת דיי סרבן שלום, היזם הגיש בקשה להיתר בניה לתמא 38-2דייר אחד שמתנגד מסיבות שונות, בנוסף אותו דייר השתלט על ח...
  • פורום דיני תעבורה 25/02/2024 | 21:20 תקנה 168 נהיגה ומנוחה שלום רציתי לשאול בקשר לתקנה 168,אני עובד בתור נהג הסעות ורציתי לדעת אם אני עובד 14 שעות אבל מתוכם...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/02/2024 | 20:12 הקמת תחנת אוטובוס ממש בכניסה לבנין הייהאם מבחינת חוק יכולים לעשות תחנת אוטובוס ממש מחוץ לבניין בין 2 קומות ? ללא שום רווח בין הכניסה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק