אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס על השכרת דירה

  • מיסוי שכר דירה
    יעל | 12/06/2020 10:52

    קיימים 3 מסלולים לחישוב מס על השכרת דירה

    1 מסלול הפטור החלקי    במסלול זה דרגת המס הראשונה לאחר ניצול הפטור הוא 10% למי שמלאו לו 60 שנה

    שאלתי - האם במסלול זה בחישוב המס מוכרים ונלקחים בחשבון גם נקודות הזיכוי המגיעות לתושב או לא?

    2 מסלול מלא - חיוב במס לפי מדרגות מס -  במסלול זה כמו הקודם דרגת המס הראשונה היא 10% למי שמלאו לו 60 שנה האם במסלול זה נלקחים בחשבון נקודות הזיכוי המגיעים לתושב

    שאלתי היא

    1 האם בשני המסלולים לעיל מוכרים נקודות הזיכוי ?

    2 האם ההבדל בין 2 המסלולים הוא בהכרת הפטור שיש במסלול הראשון וכל השאר זהה

    3 מדוע נדרש לצרף לדוח טופס 867 מהבנק כשבטופס קיימים חיובי המס שנעשו על ידי הבנק 

       והאם יש להם השפעה בחישוב המס

    אודה על קבלת תשובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס על השכרת דירה
      עו"ד משה (מוש) גבע | 22/06/2020 15:30

      בשני המקרים ילקחו בחשבון נקודות הזיכוי שעומדות לרשות אותו אדם. 

      ההבדל בין החישובים הוא שבאחד יש פטור חלקי (ובהתאם צריך גם לתאם את כל ההוצאות שנדרשות). המשלם יכול לבחור את המסלול שבו ישלפ פחות מס. 

      לגבי טופס 867, המס בו הוא סופי, אבל ניתן לקבל החזר מס לגביו. אז מעבר לחובת הדיווח, יש גפ כדאיות להגיש למי שהכנסותיו נמוכות. 



      בברכה,

      משה גבע, עו"ד
      שותף ומנהל סניף תל - אביב
      סלי אילון ושות' - משרד עורכי דין מיסים
      יעוץ וליווי מקצועי ומשפטי בתחום המיסים



      רח' הארבעה 28 ת"א
      טל': 03-5084525; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 09/05/2021 | 20:13 שופטי נוער שלום רציתי לברר על השלבים בדרך ללימוד משפטים להתמחות של שופטת נוער...זה לימודים אחידים עם כלל הנו...
  • פורום דיני עבודה 09/05/2021 | 19:26 פיטורין בגלל סירוב מעסיק להעביר הפר... יש לי קרן פנסיה פעילה מחברת כוח האדם הקודמת שעבדתי בה, התחלתי עבודה אצל מעסיק חדש במסעדה חלבית וכ...
  • פורום ביטוח לאומי 09/05/2021 | 18:19 אבטלה לאחר פיטורין ללא מכתב שלום, אני פוטרתי לאחרונה לאחר מספר חודשים בעבודה חדשה לאחר שעזבתי עבודה קודמת בה עבדתי מספר שנים....
  • פורום דיני נזיקין 09/05/2021 | 16:50 רעש ממדחסי סופר מרקט ראשית תודה על התגובה המהירה, השאלה אם כדאי להביא בדיקת אקוסטיקה בעלות של 2500 שקל וגם אם יש חריג...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 09/05/2021 | 16:37 ייצוג עו״ד וסיכויים שלוםהאם עו״ד יכול לדעת את החוקים של חברות מאכלסות לגבי דיור ציבורי? כמו סיכויים לעתירה מנהלית?תוד...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק