אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס על השכרת דירה

  • מיסוי שכר דירה
    יעל | 12/06/2020 10:52

    קיימים 3 מסלולים לחישוב מס על השכרת דירה

    1 מסלול הפטור החלקי    במסלול זה דרגת המס הראשונה לאחר ניצול הפטור הוא 10% למי שמלאו לו 60 שנה

    שאלתי - האם במסלול זה בחישוב המס מוכרים ונלקחים בחשבון גם נקודות הזיכוי המגיעות לתושב או לא?

    2 מסלול מלא - חיוב במס לפי מדרגות מס -  במסלול זה כמו הקודם דרגת המס הראשונה היא 10% למי שמלאו לו 60 שנה האם במסלול זה נלקחים בחשבון נקודות הזיכוי המגיעים לתושב

    שאלתי היא

    1 האם בשני המסלולים לעיל מוכרים נקודות הזיכוי ?

    2 האם ההבדל בין 2 המסלולים הוא בהכרת הפטור שיש במסלול הראשון וכל השאר זהה

    3 מדוע נדרש לצרף לדוח טופס 867 מהבנק כשבטופס קיימים חיובי המס שנעשו על ידי הבנק 

       והאם יש להם השפעה בחישוב המס

    אודה על קבלת תשובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס על השכרת דירה
      עו"ד משה (מוש) גבע | 22/06/2020 15:30

      בשני המקרים ילקחו בחשבון נקודות הזיכוי שעומדות לרשות אותו אדם. 

      ההבדל בין החישובים הוא שבאחד יש פטור חלקי (ובהתאם צריך גם לתאם את כל ההוצאות שנדרשות). המשלם יכול לבחור את המסלול שבו ישלפ פחות מס. 

      לגבי טופס 867, המס בו הוא סופי, אבל ניתן לקבל החזר מס לגביו. אז מעבר לחובת הדיווח, יש גפ כדאיות להגיש למי שהכנסותיו נמוכות. 



      בברכה,

      משה גבע, עו"ד
      שותף ומנהל סניף תל - אביב
      סלי אילון ושות' - משרד עורכי דין מיסים
      יעוץ וליווי מקצועי ומשפטי בתחום המיסים



      רח' הארבעה 28 ת"א
      טל': 03-5084525; מייל: moshe@gevalaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/06/2024 | 01:11 מחיר למשתכן מכירה לפני הזמן הי, יש לי דירה באופקים שזכיתי במחיר למשתכן. אני אמור לקבל אותה בעוד מספר חודשים. אני כבר לא גר ב...
  • פורום דיני משפחה 19/06/2024 | 23:31 תגובה- אני לא עו"ד איזה סיפור הזוי! אני לא מאמינה לאישה בשיט!! נתחיל מסיפור האונס כביכול, נו באמת, אישה נאנסת זה איר...
  • פורום דיני תעבורה 19/06/2024 | 23:24 שיטת הניקוד שלום אורלי,צברת 22 נקודות תוך פחות משנתיים על כן הנקודות לא תימחקנה אלא בתום ארבע (!) שנים מיום ב...
  • פורום הוצאה לפועל 19/06/2024 | 16:13 בקשה להארכת מועד עם תצהיר והתנגדות ... שלום,בתיק בו אני הזוכה הוגשה בקשה להארכת מועד להגשת התנגדות והתנגדות.הבקשות הוגשו בנפרד.בעוד הבקש...
  • פורום דיני בנקאות 19/06/2024 | 15:10 שאלה לגבי פתיחת חשבון בנק מלאכותי ... שלום  לכםברצוני לשאול  לגבי  אפשרות   לסגור תיק ישן (מלפני 2015) שנפתח ב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק