מס על השכרת דירה

קיימים 3 מסלולים לחישוב מס על השכרת דירה

1 מסלול הפטור החלקי    במסלול זה דרגת המס הראשונה לאחר ניצול הפטור הוא 10% למי שמלאו לו 60 שנה

שאלתי - האם במסלול זה בחישוב המס מוכרים ונלקחים בחשבון גם נקודות הזיכוי המגיעות לתושב או לא?

2 מסלול מלא - חיוב במס לפי מדרגות מס -  במסלול זה כמו הקודם דרגת המס הראשונה היא 10% למי שמלאו לו 60 שנה האם במסלול זה נלקחים בחשבון נקודות הזיכוי המגיעים לתושב

שאלתי היא

1 האם בשני המסלולים לעיל מוכרים נקודות הזיכוי ?

2 האם ההבדל בין 2 המסלולים הוא בהכרת הפטור שיש במסלול הראשון וכל השאר זהה

3 מדוע נדרש לצרף לדוח טופס 867 מהבנק כשבטופס קיימים חיובי המס שנעשו על ידי הבנק 

   והאם יש להם השפעה בחישוב המס

אודה על קבלת תשובה