אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס שבח במכירת דירה מקבלן במהלך בניה

  • מס שבח על דירה מקבלן שבאמצע בניה
    יואל | 11/06/2020 15:40


    שלום רב.
    רכשנו דירה על הנייר מקבלן לפני 5 שנים ויש עיכובים נוראיים בהתקדמות הבנייה.כרגע רק סיימו לבנות את השלד.אנחנו רוצים למכור את הדירה,אבל במחיר יותר גבוה ממה ששילמנו עליה לפני 5 שנים,כי היה לנו הוצאות שכירות עד עכשיו. האם נצטרך לשלם מס שבח על הפער של המחיר?? זו דירה יחידה שלנו! היה לנו בעבר דירה אבל מכרנו אותה וקנינו את זו על הנייר לפני 5 שנים כאמור. תודה רבה מראש..

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס שבח במכירת דירה מקבלן במהלך בניה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 14/06/2020 14:13

      שלום יואל,

      כל עוד לא נסתיימה בנית הדירה לא ניתן למכור אותה בפטור ממס שבח כי היא איננה נחשבת דירת מגורים.

      גם אחרי סיום הבניה כדי לעמוד בתנאי הפטור יש להחזיק בדירה 18 חודשים לפחות טרם המכירה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 12/07/2020 | 18:44 הפיכת בבבית פרטי לבניין מגורים האם אפשרי להפוך בית פרטי לבניין מגוריםכלומר - להרוס את הבית ולבנות בניין אפילו שזה רשום כבית פרטי...
  • פורום דיני תעבורה 12/07/2020 | 18:36 תמרור 511 אדום-צהוב שלום שני,צודקת. תמרור 511 תקף אם במקביל הוצבו תמרורים 505-509. לעניין זה ראי קובץ הנחיות לסימון ו...
  • פורום תביעות ייצוגיות 12/07/2020 | 18:31 ייצוגית נגד בנק שלום,לאחרונה הבנק חייב אותי בעמלת כרטיס אשראי שלא קיים ברשותי כלל.כאשר פניתי אל הבנק בדרישה לבטל ...
  • פורום דיני מיסים 12/07/2020 | 17:47 האם מותר לרוכש לשלם את מס השבח של ה... האם מותר לרוכש נכס, לשלם את מס השבח של המוכרים, ולקזז את התשלום מהתמורה שהוא צריך לשלם עבור הנכס?...
  • פורום הוצאה לפועל 12/07/2020 | 17:31 הוצלפ תשובתך הועילה לי לדעת את מה ששאלתי,תודה רבה
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק