אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פרק הזמן לקבלת היתר הבניה

  • פרק הזמן לקבלת היתר בנייה
    צוקי | 04/06/2020 18:38

    שלום,
    יש גרמושקה לחתימה על תמ"א 38/1.
    אני מתעתד לרילוקיישן ממש בקרוב ומעוניין להשכיר את הנכס בתקופת הרילוקיישן.
    אין מניעה בהסכם התמ"א להכנסת שוכר במגבלות של היותו של המחזיק בדירה מציית להוראות התמ"א בתקופת הבנייה.
    שאלתי:
    מרגע שהוגשה הבקשה להיתר ע"י היזם, תוך כמה זמן מתקבל היתר מהעירייה? במידה ואני מחתים שוכר על חוזה שכירות לתקופה של שנה, האם סביר להניח שלכל הפחות ייקח שנה עד שיתחילו העבודות בפועל? 
    אני פשוט לא רוצה להבריח שוכרים פוטנציאליים...

     

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פרק הזמן לקבלת היתר הבניה
      עו"ד אילן הלוי | 06/06/2020 19:12

      צוקי שלום


      לפי מה שכתבת בקשה לקבלת היתר בניה טרם הוגשה בכלל. לא כתבת ואני לא יודע על איזה עיר מדובר אבל מנסיוני ובמידה ובקשה כאמור טרם הוגשה אין לך כל חשש להשכיר לשנה ואף יותר.

      יקח ליזם כ- 9 חודשים לקבלת אישור עקרוני של הוועדה המקומית ולאחר מכן עוד כ- 9 חודשים להסדרת כל תנאי האישור ולהוצאת היתר הבניה. 

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק