אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס שבח במכירת 2 דירות

  • מס שבח במכירת שתי דירות
    אמנון | 24/05/2020 15:22

    ברשותי שתי דירות בשווי 1600K ו 2200K .
    במידה ואמכור את שניהן ואקנה בית אחר בסכום 4000K האם אצטרך לשלם על שניהן מס שבח ???
    ידוע לי שעל הראשונה בטוח אאלץ לשלם אבל על השנייה לא ידוע לי . אודה  על תשובתכם .

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס שבח במכירת 2 דירות
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 25/05/2020 11:42

      שלום אמנון,

      לאור שווי הדירות שצויין לא יחול עליך הפטור החד פעמי במכירת 2 דירות לצורך רכישת דירה חלופית.

      לפיכך תדרש לשלם מס שסח על הדירה הראשונה שתמכור ובתכנון נכון תוכל לקבל פטור במכירת הדירה השניה.

      מומלץ לפנות ליעוץ משפטי פרטני כדי לתכנן את המכירות באופן שיחסוך בתשלומי מס שבח.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • מס שבח במכירת שתי דירות
        אמנון | 25/05/2020 20:28

        האם תוכלי לפרט בנושא של פטור מתשלום מס שבח על הדירה השניה ?? תודה רבה 

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • מכירת הדירה השניה
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 02/06/2020 12:46

          לאחר מכירת הדירה הראשונה תשאר עם דירה יחידה וככל שתעמוד בתנאי הפטור (דירת מדורים, תושבות ישראלית, החזקת הדירה 18 חודשים לפחות ואי ניצול פטור ב 18 החודשים שקדמו למכירה) תהיה זכאי לפטור במכירתה.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
          טל': 03-6091011; מייל: [email protected]

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/12/2020 | 22:21 שיתוף הוצאות בבית משותף שני בניינים המהווים בית משותף אחד חלקו עד היום הוצאות על רכוש משותף שלא לפי לשון החוק. עתה, משאחד...
  • פורום פשיטת רגל 04/12/2020 | 20:38 עיקול קופת קרן השתלמות שלום רב : יש לי תיק פשיטת רגל ומשלם בחודש 1000 ש"ח ובגלל הקורונה יש חודשים שאני משלם ויש חודשים ש...
  • פורום רשלנות רפואית 04/12/2020 | 20:24 מה עושים אם הדיאגנוזה לא נראית סביר... שלום רוני,אם את חולקת על דעתו של הרופא, בקשר לאפשרות שהזיהום במערכת העיכול נובע מניתוח הקיצור - א...
  • פורום בתי משפט 04/12/2020 | 20:21 צריך להיות: "פקודת הנזיקין"
  • פורום תכנון ובנייה 04/12/2020 | 19:50 כיוון נוסף גם אם לצימר יש היתר, עפ"י חוק עד 4 יחידות אירוח אינן מחייבות ברשיון עסק, במידה ויש מספר גדול יותר...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק