אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס שבח במכירת שתי דירות

  • מס שבח במכירה
    ספיר | 01/06/2020 08:12

    ברשותי שתי דירות . אני מתכוון למכור את שתיהן .
    באחת אני מתגורר ובשנייה אני משכיר .שווין הכולל כשלוש וחצי מיליון  . ידוע לי שעל הראשונה יחול מס שבח . האם גם על מכירת השנייה יחול מס שבח ?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס שבח במכירת שתי דירות
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 02/06/2020 12:22

      שלום ספיר,

      אם הדירה השניה תהיה בעת המכירה דירתך היחידה, ותהיה ברשותך למעלה מ 18 חודשים ותעני לשאר תנאי קבלת הפטור (תושב ישראל, דירה מזכה ששמשה בעיקרה למגורים, לא מכרת דירה בפטור ב 18 החודשים שיקדמו למכירה) תוכל לקבל פטור ממס שבח במכירת הדירה השניה.

      אם שווי 2 הדירות אינו עולה על 3,303,000 ש"ח יתכן שניתן יהיה לקבל פטור חלקי ממס שבח גם במכירת הדירה הראשונה.

      כדאי לפנות ליעוץ משפטי כדי לתכנן את מכירת הדירות באופן שיחסוך במיסוי.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 05/07/2020 | 04:36 אנונימי שלום אני עובדת במקום עבודה מאוקטובר 2019 החל מחודש פברואר התחילו לנקות לי פנסיה בתשלוש השכר ב...
  • פורום אתיקה מקצועית 04/07/2020 | 23:53 האם פרסום כתב טענות מהווה פגיעה בחי... האם - לאחר פרסום פסק דין במאגרי המידע המשפטיים (פרסום שכולל את שמות הצדדים, כגון בנבו או בתקדין))...
  • פורום תאונות דרכים 04/07/2020 | 23:42 שאלה שלוםיצאתי מחניה ופגעתי ברכב שלפתע הופיעה אני הסתכלתי בדיוק על מראת צד ופתאום שמעתי בוווםאני ...
  • פורום דיני מיסים 04/07/2020 | 23:29 אי קיום הסכם בין לאומי מצד האוצר. מה דעתך???  תדה מראש.אימי ש.א היא ילידת שוויץ, ומשנת 1985 תושבת שכונת רמות בירושלים ,ש. ירשה...
  • פורום לשון הרע 04/07/2020 | 23:16 האם זה חוקי לצלם חצר של בית ספר פרט...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק