מס שבח במכירת שתי דירות

שלום ספיר,

אם הדירה השניה תהיה בעת המכירה דירתך היחידה, ותהיה ברשותך למעלה מ 18 חודשים ותעני לשאר תנאי קבלת הפטור (תושב ישראל, דירה מזכה ששמשה בעיקרה למגורים, לא מכרת דירה בפטור ב 18 החודשים שיקדמו למכירה) תוכל לקבל פטור ממס שבח במכירת הדירה השניה.

אם שווי 2 הדירות אינו עולה על 3,303,000 ש"ח יתכן שניתן יהיה לקבל פטור חלקי ממס שבח גם במכירת הדירה הראשונה.

כדאי לפנות ליעוץ משפטי כדי לתכנן את מכירת הדירות באופן שיחסוך במיסוי.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com