"בניתי מחסן קטן בחצר - וקיבלתי כתב אישום וזימון למשפט"

טל שלום,

הקמה של מחסן בחצר הבית הפרטי והתקנת בריכה, גם אם זו בריכת אינטקס, אינה יכולה להיעשות בלא קבלת היתר ו/או דיווח לוועדה המקומית.

כמוך, רבים נוטים לחשוב שבניה של מחסן או בריכה מחומרים קלים פטורים מקבלת היתר בניה.
כי הרי, אלו הם שימושים נפוצים ונדרשים בחצר הבית הפרטי ואינם מפריעים לאף אחד. זו טעות נפוצה.

בנייה של  מחסן, או העמדה של מחסן מחומרים קלים, צריכה להיות בהתאם לתכנית התקפה ולהנחיות המרחביות של הישוב בו אתה גר.

צריך שיהיו למחסן זכויות בניה בתכניות התקפות, ועליו לעמוד בקוי הבניין המפורטים בהן.
במקרים מסוימים, הקבועים בתקנות, הקמת המחסן פטורה מהיתר אך מחויבת בדיווח לוועדה המקומית. 

הצבה של בריכה בדרך קבע, גם אם היא מחומרים קלים (ובפרט כשנעשו עבודות הכנה ששינו פני הקרקע - חפירה של כחצי מטר), מחייבת קבלת היתר בניה.

הקמה של מחסן ובריכה ללא היתר (או דיווח לועדה המקומית) הינה עבירה פלילית, ומכאן כתב האישום שהוגש נגדך.

מציעה לך בשלב זה להסתייע בעורך דין המתמחה בתחום אשר יידע לייצג אותך כראוי בבית המשפט, להגיע להסדר ולבדוק האם ניתן להכשיר את המחסן והבריכה.

בברכה,

ציפי מרגלית, עו"ד

מנהלת פורום תכנון ובנייה

רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: tsipi@margalit-law.co.il