אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

בעל ההכנסה כשיש שכירות משנה

  • שאלה דחופה, על שם מי נחשבת ההכנסה הבאה
    נועה | 21/05/2020 12:46

    לביתי יש בבעלותה דירה,
    ככל שהיא תשכיר את דירתה לאדם מתווך שהוא עוסק מורשה ב700 ש"ח עם סעיף בחוזה שאומר שהשוכר (שהוא כאמור עוסק מורשה) רשאי להשכיר את הדירה לאחר, קרי רשאי להשכירה בשכירות משנה לאחר כשהאחר יתחייב בחוזה שכירות מול העוסק מורשה לשכירות של 1700 ש"ח בחודש. האם במקרה שתואר ביתי בעלת הדירה תחשב כמי שמקבלת שכ"ד של 700 ש"ח?
    או שתחשב כמי שמקבלת שכ"ד של 1700 ש"ח ?

    תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בעל ההכנסה כשיש שכירות משנה
      עו"ד משה (מוש) גבע | 22/05/2020 10:35

      אין שום מניעה להתיר לשוכר להשכיר את הנכס הלאה בשכירות משנה. 
      הבת שלך תתחייב רק על מה שהיא תקבל בפועל. 
      אבל- מה שחשוב הוא מה מטרת ההשכרה שתופיע בהסכם של הבת שלך עם המתווך. 
      אם זו לא השכרה לאדם פרטי לצורך מגורים שלו, לא תהיה זכאות לפטור או להקלה במס שיש על דירות מגורים. 
      כשזו לא השכרה למגורים, זו השכרה עסקית. על השכרה עסקית צריך להגיש כל שנה דו"ח ולשלם מס "רגיל". כדי לא להיות מופתעים, מומלץ להתייעץ עם איש מקצוע. 
       

      בברכה,

      משה גבע, עו"ד
      שותף ומנהל סניף תל - אביב
      סלי אילון ושות' - משרד עורכי דין מיסים
      יעוץ וליווי מקצועי ומשפטי בתחום המיסים


      רח' הארבעה 28 ת"א
      טל': 03-5084525; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני צבא 17/10/2021 | 03:16 טרומבוציטופניה ושירות צבאי שלום,רציתי לדעת האם קרישה נמוכה (100-120)עלולה להפריע בשירות הצבאי?תודה!
  • פורום ביטוח לאומי 17/10/2021 | 01:41 האם תמיד מאחדים קיצבאות זיקנה לבע... אני כבר מקבל קיצבת אזרח ותיק...השאלה אם אישתי תקבל ...תמיד תחושב קיצבה לזוג? כי אז ה...
  • פורום תכנון ובנייה 17/10/2021 | 01:24 רפאל היחידה קיימת 25 שנים בחצר ללא היתר בניה אך קיים אפשרות לבניית מחסן של 18 מטר קיבלנו רק עכשיו מכתב...
  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 17/10/2021 | 01:17 התמחות וחופשת לידה היי, אשמח לדעת האם תקופת הארכה של חופשת לידה מקורית מעבר ל-15 השבועות הקבועים והמותרים בחוק, תבוא...
  • פורום דיני עבודה 17/10/2021 | 00:02 המעסיק לא משלם דמי חופשה שלום,בתחילת עבודתי חתמתי על חוזה מול המעסיק ואחד הסעיפים בו היה שהשכר שאני אקבל על העבודה שלי כבר...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק