אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

בעל ההכנסה כשיש שכירות משנה

  • שאלה דחופה, על שם מי נחשבת ההכנסה הבאה
    נועה | 21/05/2020 12:46

    לביתי יש בבעלותה דירה,
    ככל שהיא תשכיר את דירתה לאדם מתווך שהוא עוסק מורשה ב700 ש"ח עם סעיף בחוזה שאומר שהשוכר (שהוא כאמור עוסק מורשה) רשאי להשכיר את הדירה לאחר, קרי רשאי להשכירה בשכירות משנה לאחר כשהאחר יתחייב בחוזה שכירות מול העוסק מורשה לשכירות של 1700 ש"ח בחודש. האם במקרה שתואר ביתי בעלת הדירה תחשב כמי שמקבלת שכ"ד של 700 ש"ח?
    או שתחשב כמי שמקבלת שכ"ד של 1700 ש"ח ?

    תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בעל ההכנסה כשיש שכירות משנה
      עו"ד משה (מוש) גבע | 22/05/2020 10:35

      אין שום מניעה להתיר לשוכר להשכיר את הנכס הלאה בשכירות משנה. 
      הבת שלך תתחייב רק על מה שהיא תקבל בפועל. 
      אבל- מה שחשוב הוא מה מטרת ההשכרה שתופיע בהסכם של הבת שלך עם המתווך. 
      אם זו לא השכרה לאדם פרטי לצורך מגורים שלו, לא תהיה זכאות לפטור או להקלה במס שיש על דירות מגורים. 
      כשזו לא השכרה למגורים, זו השכרה עסקית. על השכרה עסקית צריך להגיש כל שנה דו"ח ולשלם מס "רגיל". כדי לא להיות מופתעים, מומלץ להתייעץ עם איש מקצוע. 
       

      בברכה,

      משה גבע, עו"ד
      שותף ומנהל סניף תל - אביב
      סלי אילון ושות' - משרד עורכי דין מיסים
      יעוץ וליווי מקצועי ומשפטי בתחום המיסים


      רח' הארבעה 28 ת"א
      טל': 03-5084525; מייל: moshe@gevalaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • לוח דרושים 26/05/2020 | 12:52 דרןש/ה מתמחה בתחום הפלילי בבת ים דרוש/ה מתמחה למחלקה המשפטית בעיריית בת ים (תחום פלילי) נא לשלוח קו"ח +גליון ציונים+ המלצות קו...
  • פורום דיני ביטוח 26/05/2020 | 12:48 כיסוי ביטוחי דירה שלום, אני גרה בדירה שכורה, ומטפלת גם מהבית ברייקי. האם הביטוח מכסה גם תאונה שתיגרם ללקוחותיי או ש...
  • פורום ביטוח לאומי 26/05/2020 | 11:58 פטור דמי ביטוח גרושה מקבלת רק מזונות מביטוח לאומי ולא עובדת. האם די בכך גם כדי להוציאה אוטומטית גם מתשלום /הגדרה...
  • פורום דיני עבודה 26/05/2020 | 11:25 משק בית אבל כמה זה יוצא בפועל ? בטבלה שראיתי יש וותק לפי ימי עבודה שנתיים היא עובדת פעמיים בחודש 4 שעות...
  • פורום בתי משפט 26/05/2020 | 11:22 דיון קורונה מה הנוהל להגיע עלה לבית משפט לדיון בעת הקורונה? י כשחזרו לעבוד. האם יש הצהרת בריאות? מודדים חום ב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק