אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם מות השוכר מבטל את הסכם שכירות הדירה?

  • חוזה שכירות -בעל דירה נפטרה
    נילי | 21/04/2020 14:04

    אימי חתמה הסכם שכירות עם שוכר. משנפטרה מבקש השוכר להפסיק את החוזה מאחר וחתם מולה. האם זה נכון או שיש צורך להמשיך. מול היורשים.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם מות השוכר מבטל את הסכם שכירות הדירה?
      עו"ד צבי מונדשיין | 22/04/2020 10:09

      נילי שלום ובוקר טוב

      אכן שאלה טובה ואין תשובה ברורה. חוק השכירות והשאילה אינו מתייחס לשאלה זו ואינו מציע פתרון. הגישה הרווחת בפסיקה ומסתמכת על חוק החוזים, גורסת כי במקרה שחוזה השכירות אינו אישי, היינו המשכיר אינו רואה בשוכרת הספציפית הזו כל יתרון על פני שוכרת אחרת, הרי שיש הגיון בהמשך החוזה מול היורשים. הדבר תלוי גם בסעיפי ההסכם הספציפי שנחתם בין הצדדים. בכול מקרה אם השוכרת הייתה יכולה  להעביר את זכויותיה לשוכר אחר בנסיבות רגילות וללא התנגדות בלתי סבירה של המשכיר, אזי הפסיקה נוטה לראות בזכותו של יורש השוכר להמשיך את הסכם השכירות מול המשכיר. 

      בהצלחה ובריאות טובה



      בברכה, 

      צבי מונדשיין, עו"ד
      מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
      הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

      טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 12/07/2020 | 22:38 מידע לקורבנות עבירה שלום רב,תוכלו לקבע מידע במערכת מנע של המשטרה או באמצעות סיוע מצד החוקר המשטרתי.בנוסף, תוכלו לפנות...
  • פורום ביטוח לאומי 12/07/2020 | 22:04 תביעת חוב למוסד לביטוח לאומי שלוםבגין אלו רכיבים ניתן להגיש תביעת חוב למוסד לביטוח לאומיבידי עובדים שהחברה בה עבדו חוסלה בצו ב...
  • פורום בתי משפט 12/07/2020 | 21:49 בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין - באיזה ת... הוגש ערעור למחוזי יחד עם בקשה להארכת מועד ביום אחד. כמו כן הוגשה בקשה לעיכוב ביצוע.הרשמת דחתה את ...
  • פורום דיני משפחה 12/07/2020 | 20:38 התנהלות שלא הסכם הגירושין שלום, ברצוני לברר מה ניתן לעשות אם הגרוש לא מחזיר את הילדים בשעות הכתובות בהסכם. מחזיר מאוחר יות...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 12/07/2020 | 20:08 ביטוח מוצרי חשמל שלום,רכשתי לפני 5 שנים ביטוח למוצרי חשמל, התנור שלי צריכה תיקון, ואני ממתין כבר 3 חודשים להזמנת ח...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק