אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מסירת דירה מהקבלן בימי הקורונה

  • מסירת דירה בתמ"א בימי קורונה
    אלון | 20/04/2020 11:25

    יש לי דירה בהליכי סיום של תמ"א, לפני שבוע הקבלן רצה שאבוא לדירה לצורך "מסירה ראשונה". בגלל שיש לי אישה עם מחלות רקע בבית, עניתי שאני מעדיף לא לצאת בינתיים מהבית ולהיות ליד אנשים. הקבלן אמר שאין מגבלה על ענף הבניה, ושאם ברצוננו לדחות את המסירה הראשונה, נבצע מסירה שניה יחד עם הראשונה. מה המשמעות?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מסירת דירה מהקבלן בימי הקורונה
      עו"ד אריה בדנר | 21/04/2020 11:58

      אלון שלום,


      ככלל, ענף הבניה הוחרג מההגבלות בימי הקורונה ולפיכך צודק הקבלן המבקש לבצע את המסירה. לכל מטבע שני צדדים. הצד השני הוא הרצון שלך (ושל שאר רוכשי דירות ו/או בעלי דירות בעסקאות התחדשות עירונית המצפים לקבל את דירתם החדשה) להמשך עבודות הבניה במלוא המרץ כדי להימנע מעיכובים בהשלמת עבודות הבניה ומסירת הדירות החדשות במועד.


      לגופה של שאלתך, המתייחסת ל- "מסירה ראשונה" ו- "מסירה שניה", אין לי אלא להפנות אותך למנגנון הקבוע בהסכם שנערך ונחתם בינכם ובין היזם / הקבלן. אני מניח שה- "מסירה הראשונה" הינה הפגישה בדירה בה יבחנו ויצוינו הליקויים אותם יש להסדיר ו- "המסירה השניה" אמורה להיות הפגישה בדירה בה תתבצע מסירה בפועל לאחר תיקון הליקויים שיש לתקנם בשלב זה בהתאם להוראות ההסכם.


      הצעתי הינה שלא "לדלג" על השלב הראשון ולהגיע להבנות לפיהן מישהו מטעמך יבצע שלב זה. 


      מקווה שהייתי לך לעזר, והרבה בריאות, 



      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 12/05/2021 | 15:41 חשבון משותף בעבר היה לי ולבן זוגי דאז חשבון משותף בבנק לאומי לאחר הגרושים שלנו לפני שבע שנים נשאר שם חוב ש...
  • פורום דיני מיסים 12/05/2021 | 15:16 מס כלי נגינה שלום אני אמור לטוס לארהב ביוני אני חושב על קנייה של גיטרה חשמלית רציתי לברר אם יש מכס על גיטרה חש...
  • פורום דיני תעבורה 12/05/2021 | 15:14 חניית נגרר בהמשך לדיון לגבי חניית נגרר: האם מגרש חניה ציבורי חופשי בחזקת חניית נגרר בדרך ? האם ניתן להחנות ...
  • פורום פלילי 12/05/2021 | 15:13 תעודת יושר בהליך לדרכון פורטוגלי האם רישום משטרתי בתיק שנסגר בעילת חוסר ראיות בעבירת התפרעות במקום ציבורי, עלול להגיע דרך המרשם הפ...
  • פורום תמא 38 12/05/2021 | 12:45 הבטחה להצמדת שטח גינה משותף לדירות ... אבקש לדעת האם חוקי  במסגרת תמא 38 חיזוק שיפוץ  לחתום חוזה נפרד עם דירות קומת הקרקע הקיי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק