אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מסירת דירה מהקבלן בימי הקורונה

  • מסירת דירה בתמ"א בימי קורונה
    אלון | 20/04/2020 11:25

    יש לי דירה בהליכי סיום של תמ"א, לפני שבוע הקבלן רצה שאבוא לדירה לצורך "מסירה ראשונה". בגלל שיש לי אישה עם מחלות רקע בבית, עניתי שאני מעדיף לא לצאת בינתיים מהבית ולהיות ליד אנשים. הקבלן אמר שאין מגבלה על ענף הבניה, ושאם ברצוננו לדחות את המסירה הראשונה, נבצע מסירה שניה יחד עם הראשונה. מה המשמעות?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מסירת דירה מהקבלן בימי הקורונה
      עו"ד אריה בדנר | 21/04/2020 11:58

      אלון שלום,


      ככלל, ענף הבניה הוחרג מההגבלות בימי הקורונה ולפיכך צודק הקבלן המבקש לבצע את המסירה. לכל מטבע שני צדדים. הצד השני הוא הרצון שלך (ושל שאר רוכשי דירות ו/או בעלי דירות בעסקאות התחדשות עירונית המצפים לקבל את דירתם החדשה) להמשך עבודות הבניה במלוא המרץ כדי להימנע מעיכובים בהשלמת עבודות הבניה ומסירת הדירות החדשות במועד.


      לגופה של שאלתך, המתייחסת ל- "מסירה ראשונה" ו- "מסירה שניה", אין לי אלא להפנות אותך למנגנון הקבוע בהסכם שנערך ונחתם בינכם ובין היזם / הקבלן. אני מניח שה- "מסירה הראשונה" הינה הפגישה בדירה בה יבחנו ויצוינו הליקויים אותם יש להסדיר ו- "המסירה השניה" אמורה להיות הפגישה בדירה בה תתבצע מסירה בפועל לאחר תיקון הליקויים שיש לתקנם בשלב זה בהתאם להוראות ההסכם.


      הצעתי הינה שלא "לדלג" על השלב הראשון ולהגיע להבנות לפיהן מישהו מטעמך יבצע שלב זה. 


      מקווה שהייתי לך לעזר, והרבה בריאות, 



      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 19/09/2020 | 12:06 תושב חוזר שלום לך,לא ברור משאלתך, האם ניתקת תושבות בצאתך מהארץ?בד"כ ניתוק תושבות נעשה לאחר 5 שנים, בהם משלמ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 19/09/2020 | 09:49 פסק הדין שגוי, כיצד לפעול? שלום,אתה טוען טענות קשות כנגד התנהלות השופט אך הדבר לא מספיק ודרוש הוכחה.קשה להאמין שהשופט התקשר ...
  • פורום דיני עבודה 19/09/2020 | 07:27 שלום. חברה מעל גיל 55 הוצאה לחל"ת ב... גרה בשכירות ולא תוכל לחדש את החוזה כי אין לה הכנסה בנוסף יש לה בעיה נפשית. היא בת קיבוץ. (עזבה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/09/2020 | 23:11 דירה למשתכן - גירושים שלום רב זכינו בדירה למשתכן, חתמנו על משכנתא. הדירה תהיה מוכנה רק עוד שנתיים. אנחנו מתגרשים ...
  • פורום דיני חוזים 18/09/2020 | 20:36 אחד מהיורשים מסרב לחתום על חוזה מכר... שלום,אמי נפטרה ונשאר בית פרטי. מחצית הבית שהיה שייך לאבי ז"ל כבר רשום על 7 יורשים והמחצית של אמי ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק